برچسب: روستا

با افزایش اجاره مسکن در شهرها مستاجران توان پرداخت اجاره‌ها را ندارند و به روستاها مهاجرت کرده اند. دلیل مهاجرت مستاجران به روستا چیست؟
به شرح صفحه اقتصاد، حدود یک سوم از ایرانیان مستاجر هستند. افزایش هزینه زندگی شهری همانند اجاره مسکن از یک سو و مشکلات مکان زیستی از سوی دیگر، برخی از آنها را از شهرها به روستاها و حواشی شهرها راند.

افزایش اجاره خانه در یکی دو سال اخیر نگرانی زیادی برای مستاجران داشت. الآن یک کارشناس مسکن می‌گوید با این وضعیت اقتصادی و هزینه‌ها، مهاجرت مستاجران به روستاها افزایش می‌یابد.

مهاجرت معکوس از شهرها به روستاها در سال‌های اخیر دفعات مطرح شد. الآن هم داده‌های جدید مرکز آمار ایران علامت از کاهش اجاره خانه در شهرها می‌دهد. نزد‌بینی کارشناس‌ها هم چشم‌انداز روشنی از کاهش اجاره خانه نمی‌دهد.

بر پایه شرح جدید مرکز آمار ایران، در سال ۱۳۹۵ درصد خانوارهای اجاره‌نشین شهری، ۲۵٫۲۱ درصد بود. در سال ۱۴۰۰ اما به ۲۳٫۱۶ درصد رسید. این در حالی است که حدود یک سوم ایرانیان مستاجر هستند. سال قبل بیش از ۶۸ درصد ایرانیان در شهرها مالک ملک بودند.

در همین حال اما اجاره مسکن در روستا افزایش داشت. اگرچه محسوس نیست اما دوباره هم می‌تواند ردی از تمایل به اجاره ملک در روستاها باشد. در سال ۱۳۹۵، اجاره مسکن در روستا ۴٫۴۲ بود اما در سال ۱۴۰۰ به ۴٫۹۴ رسید.

نهضت مردمی مسکن هم تاکنون چندان گره‌گشای نیاز مسکن نبوده است. پروژه‌ای که هنوز در قدم‌های ابتدایی است و مشخص نیست چه زمانی این واحدها را به متقاضیان تحویل دهند.

۱۰ میلیون واحد مسکن، نیاز سرزمین

مجتبی بیگدلی، کارشناس مسکن درباره این وضعیت می‌گوید: «نزدیک ۱۰ سال است که در قطعه یک طرح مردمی یک واحد مسکونی هم ساخته نشد.»

بیگدلی ادامه می‌دهد: «در سرزمین حدود هشت تا ۱۰ میلیون واحد مسکن، نیاز تلنبار شده داریم. با جمعیتی مواجه هستیم که مسکن مستقل می‌خواهند و این یک بحران جدی است.»

این کارشناس مسکن می‌گوید: «بانک‌ها نه تنها به صنعت مسکن کمکی نمی‌کنند بلکه در عرصه مسکن معامله‌گر شده‌اند. از سوی دیگر خلق پول هم می‌کنند. اگر بخواهیم وضعیت اجاره را صحیح کنیم محکوم به تولید مسکن هستیم اما متاسفانه فقط در این زمینه شعار شنیدیم.»

اجاره مسکن در روستا افزایش پیدا می‌کند

بیگدلی می‌گوید با توجه به این داستان صد درصد برخی از مستاجران به اجاره مسکن در روستا روی می‌آورند. هر چند تاکنون هم این مهاجرت معکوس شکل گرفته است زیرا اجاره مسکن در روستا راحت‌تر از شهرهاست.

این کارشناس مسکن می‌گوید: «در یکی دو سال اخیر برخی از مستاجران در محل‌های مطرح تهران سکونت داشتند الآن در دور و بر تهران یا روستاهای دور و بر تهران زندگی می‌کنند. مردم دیگر توان پرداخت اجاره مسکن را ندارند.»

او می‌گوید: «هر سال مهاجرت از شهر به روستا فراوان می‌شود زیرا مسکن تولید نشد و مردم هم نمی‌توانند اجاره خانه در شهرها را بپردازند. سال به سال این رقم به شکل بد افزایش پیدا می‌کند.»

در کنار مهاجرت به دلیل افزایش هزینه‌های زندگی، مهاجرت اقلیمی نیز در سرزمین در جریان است. به طوری که سال ۲۰۲۱ میلادی، ۴۱ هزار نفر در دلیل‌ بلایای طبیعی همانند سیل و گرد و گرد و خاک در درون سرزمین آواره شدند.

موازنه جمعیتی در سرزمین بهم خورد

مجموع این وضعیت اما موزانه جمعیتی در ایران را بهم می‌زند. از یک سو مقاصد مهاجرتی سرریز می‌شود و از سوی دیگر برخی از شهرها خالی از سکنه.

نزد‌تر نیز محمود مشفق، مدیرگروه فراوانی‌شناسی دانشگاه علامه طباطبایی گفت: «موازنه جمعیتی در سرزمین بهم ریخته است. اگر فکری به حال این وضعیت نشود مهاجرت‌های داخلی فراوان زیاد افزایش می‌یابد. دیگر نمی‌توان از این داستان غافل ماند برای چی که با امنیت مردمی گره خورده است.»

منبع: معامله نیوز