برچسب: متوسط

بر پایه اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در مردادماه به ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان رسیده است.
به شرح صفحه اقتصاد، بانک مرکزی شرح «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه سال ۱۴۰۱» که برگرفته از آمارهای ناپخته سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات سرزمین است، را منتشر کرد.

بر پایه این شرح، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از راه بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بود که حاکی از افزایش ۲.۵ درصدی نسبت به ماه قبل است.

تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود ۷.۸ هزار واحد مسکونی بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ردیف ۲۴ درصد کاهش و ۴۲.۳  درصد افزایش را علامت می‌دهد.

بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در مردادماه امسال حاکی از اون است که از مجموع ۷۸۲۵ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت بها سهم  ۲۸.۹ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده‌اند. با این وجود سهم مذکور در سنجیدن با مردادماه سال قبل حدود ۴.۳ واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه‌های ۱۱ تا ۱۵ و بیشت از ۲۰ سال اضافه شده است.

توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در مردادماه امسال علامت می‌دهد  که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان به‌ازای هر مترمربع بنا با سهم ۱۱.۶ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۲۵ تا ۳۰ و ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان با ۱۱.۵ و ۱۰.۳ درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.

بیشترین قیمت هر متر خانه در مناطق ۲۲‌گانه شهر تهران مربوط به در منطقه یک با قیمت ۸۰ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان و کمترین اون با ۲۰ میلیون و ۸۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است.

بر پایه شرح بانک مرکزی در مردادماه سال جاری شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری علامت دهنده رشدی معادل ۴۵.۲ و ۵۰.۶ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. واجب به توضیح است که رشد ماهانه شاخص مزبور در مردادماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ردیف معادل ۴.۶ و ۴.۷ درصد است.

شرح «تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه ۱۴۰۱ را اینجا مشاهده کنید.

​​تسهیلات به بنگاه‌های اقتصادی کوچک و متوسط یکی از مهم‌ترین نوع تسهیلات بانکی است که به سبب با ارزش و مهم بودن اون دولت تکالیفی را برای بانک‌ها مشخص کرده و بانک صادرات ایران برنده شده سهم ١٢ درصدی از کل تسهیلات اعطایی به بنگاه‌های کوچک و متوسط را به خود اختصاص دهد.
به شرح صفحه اقتصاد به تعریف از روابط‌عمومی بانک صادرات ایران، تسهیلات به بنگاه‌های اقتصادی کوچک و متوسط یکی از مهم‌ترین نوع تسهیلات بانکی است که به سبب با ارزش و مهم بودن اون دولت تکالیفی را برای بانک‌ها مشخص کرده و بانک مرکزی هرساله برای اون دستورالعمل‌های مختلفی را منتشر می‌کند. این تسهیلات برای بانک‌ها نیز جذاب است اما به سبب مقاوم‌گیری‌های بانک مرکزی در اعطای این تسهیلات همه بانک‌ها قادر نبودند تا در این حوزه برنده عمل کنند.

بر پایه تعریف قوانین معامله ایران بنگاه‌های اقتصادی کوچک به بنگاه‌هایی گفته می‌شود که تعداد کارکنانش در یک سال قبل کمتر از ٥٠ نفر باشند و بنگاه‌های اقتصادی متوسط هم به بنگاه‌هایی گفته می‌شود که تعداد کارکنانش در یک سال قبل بین ٥٠ تا ١٠٠ نفر باشند.

با ارزش و مهم بودن بنگاه‌های مهاجرت و متوسط برای اقتصاد ایران

بر پایه اطلاعات آخرین اطلاعات منتشرشده از مجموع ٢٤ میلیون و ٥٠٠ هزار نیروی کار مشغول در سرزمین، در حدود ١٩ میلیون و ٣٠٠هزار نفر در بنگاه‌های کوچک و متوسط که کمتر از ٥٠ نفر هستند، کوشش دارند و تنها ٥ میلیون و ٢٠٠ هزار نفر در بنگاه‌های عظیم مشغول به کار بوده‌اند. درواقع بنگاه‌های کوچک و زودبازده، سهم ٧٨ درصدی در اشتغال سرزمین را دارند و مشخص است که نسبت اشتغال در بنگاه‌های کوچک و متوسط به کل اشتغال بنگاه‌ها طی سال‌های ٩٠ تا ٩٧ افزایش‌یافته است. در خصوص با ارزش و مهم بودن این بنگاه‌های اقتصادی برای هر کشوری باید گفت که برای همه دنیا این داستان دارای با ارزش و مهم بودن زیادی است. به‌عنوان نمونه بر پایه آمار کمیسیون اروپا، ٨٣ درصد از خلق زمان‌های شغلی جدید در اتحادیه اروپا در سال‌های اخیر برعهده بنگاه‌های کوچک و متوسط بوده است.

تندرست‌ترین و کاراترین تسهیلات

برای ادامه عمر این بنگاه‌ها به تسهیلات بانک‌ها نیاز دارند. در شرایطی که اقتصاد به مشکلاتی همانند رکود، تورم و تحریم  مواجه است، بانک‌ها بعضاً به بنگاه‌های با دیده تردید دید می‌کنند و دلواپس وصول تسهیلات خود هستند، لذا بنگاه‌های اقتصادی با ریسک بالا تسهیلاتی دریافت نمی‌کنند. به همین سبب دولت‌های دوازدهم و سیزدهم و همچنین بانک مرکزی شرایط خاصی را برای پرداخت تسهیلات به این بنگاه‌ها در نظر گرفته که شرایط را برای بانک‌ها اندکی خوب تر می‌کند. بر پایه همین تغییرات، تسهیلات به بنگاه تسهیلات به بنگاه‌های اقتصادی کوچک و متوسط یکی از تندرست‌ترین تسهیلات در قسمت بانکی است. معاون اداره اعتبارات بانک مرکزی که اخیراً در تشریح تصمیم‌های بانک مرکزی برای تسهیلات به این موسسات اقتصادی می‌پرداخت تأکید کرده بود: «در پرداخت تسهیلات به بنگاه‌های کوچک و متوسط استثنائاتی همچون نداشتن بدهی غیر جاری، نداشتن چک برگشتی و رعایت نسبت مالکانه در نظر گرفته‌شده است. و اظهارنظر شورای فراهم‌ استان نیز  ضروری است.»

جدید سپس از ساختن چنین شرایطی از سال ٩٩ به این‌سو بود  که برخی از بانک‌ها به دنبال اعطای تسهیلات به این بنگاه رفتند در حالی برخی از بانک‌های عظیم همانند صادرات درگذشته و قبل از ساختن شرایط مناسب نیز به این بنگاه تسهیلات بالایی را پرداخت کردند که همه اون‌ها وصول‌شده و ریسکی متوجه بانک نشد تا جایی که مجموع تسهیلات پرداختی بانک صادرات ایران در حمایت از بنگاه‌های کوچک و متوسط از تیرماه ١٣٩٥  لغایت آخر خردادماه ١٣٩٦ بالغ‌بر ٢٥ هزار و ٧٦٨ میلیارد ریال تسهیلات به ٢٧٥١  بنگاه کوچک و متوسط پرداخت کرده و همچنین از ابتدای سال ٩٦ تا آخر آذرماه ٩٧  به خط فرضی بین دو کشور ١٨٠ هزار میلیارد ریال رسید که همچنان درجه این بانک را در کمک به رواج تولید و پشتیبانی از اشتغال بین بانک‌های خصوصی سرزمین برجسته کرد. برای درک این عدد باید گفت که در سال قبل طی یازده ماه تنها ٢٠٠ هزار میلیارد ریال تسهیلات از مجموع بانک‌ها به این بنگاه‌ها اعطا شد.

حمایت بانک‌های عظیم از بنگاه‌های کوچک و متوسط

در سال قبل و با تغییرات اعمالی از سوی بانک مرکزی، حجم تسهیلات پرداختی به واحدهای تولیدی کوچک و متوسط، حرکت ٦٠ درصدی پیدا کرد. در سال ١٣٩٨ از ٩٧٥ هزار میلیارد تومان تسهیلات به واحدهای تولیدی تخصیص داده شده تنها ٥٤ هزار میلیارد تومان یعنی کمتر از شش درصد اون به بنگاه‌های کوچک و متوسط رسیده بود که در نیمه نخست سال قبل حدود ٦٩٧ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی اعطاشده که بنا بر اعلام رتبه پولی، حدود ٨٥ هزار میلیارد تومان یعنی حدود ١٢ درصد از کل تسهیلات به بنگاه‌های کوچک و متوسط رسیده است. که در این دوره سهم بانک‌های عظیم از جمله بانک صادرات زیادتر از دیگر بانک‌ها بوده است.

بر پایه آخرین آمار بانک مرکزی، در ١١ ماهه سال ١٤٠٠ بابت فراهم‌ مالی بنگاه‌های تولیدی کوچک و متوسط و طرح‌های نیمه‌تمام با پیشرفت بالای ٦٠ درصد در راستای اقتصاد مقاومتی ٢٠٠ هزار و ٢٦٤ میلیارد ریال تسهیلات پرداخت‌شده ولی دوباره بانک‌های عظیم خصوصی شده همچون صادرات، اراده به اعطای این تسهیلات گماردن و همچنان رکورددار هستند.

برای بررسی زیادتر فضای تسهیلات دهی بانک‌ها به بنگاه‌های کوچک می‌توان از نمونه‌های برنده و ناموفق یادکرد. بسیاری از بانک‌ها همچنان تمایلی به اعطای تسهیلات به بنگاه‌های کوچک ندارند. باوجوداینکه دولت  تکلیف کرده تا بانک‌ها به اعطای تسهیلات در این حوزه بپردازند بازهم بانک‌های کوچک‌تر رغبتی برای این کار ندارند.

مرکز آمار ایران، اعلام کرد که متوسط حقوق سالانه‌ یک خانوار شهری در سال ۱۴۰۰ با رشد ٥١ درصدی ۱۱۲ میلیون و ۴۲۱ هزار تومان بوده است.
به شرح صفحه اقتصاد، مرکز آمار ایران در گزارشی از هزینه و حقوق خانوارهای سرزمین در سال 1400 را منتشر کرد. در این طرح آمارگیری 19 هزار و 618 خانوار نمونه در نقاط شهری و 18 هزار و 370 نفر در نقاط روستایی بوده است.
نتایج طرح آمارگیری حاکی از این است که متوسط هزینه کل خالص سالانه یک خانوار شهری 92 میلیون و 501 هزار ریال بود که نسبت به رقم مشابه در سال قبل ٤٩ درصد افزایش علامت می‌دهد.

از هزینه کل سالانه‌ی خانوار شهری 24 میلیون و 653 هزار تومان با سهم ٢٧ درصد مربوط به هزینه‌های خوراکی و دخانی 67 میلیون و 848 هزار تومان با سهم ٧٣ درصد مربوط به هزینه‌های غیرخوراکی بوده است.

در بین هزینه‌های خوراکی و دخانی، بیشترین سهم مربوط به هزینه گوشت با سهم ٢١ درصد و در بین هزینه‌های غیرخوراکی بیشترین سهم با ٤٩ درصد مربوط به هزینه مسکن، سوخت و روشنایی بوده است.

متوسط حقوق اظهار شده سالانه یک خانوار شهری 112 میلیون و 421 هزار تومان بوده است که نسبت به سال قبل، ٥١ درصد افزایش داشته است. بر این پایه در سال ١٤� � رشد متوسط حقوق سالانه خانوارهای شهری زیادتر از رشد متوسط هزینه کل سالانه است.

منابع تامین حقوق خانوارهای شهری علامت می‌دهد که 32.6 درصد حقوق از مشاغل پاداش و حقوق بگیری، ١٦.٥درصد از مشاغل آزاد کشاورزی و غیرکشاورزی و ٥� .٩ درصد از محل درآمدهای متفرقه خانوار فراهم‌ شده است.

سنجیدن درصد خانوارهای شهری استفاده کننده از لوازم عمده زندگی در سال ١٣٩٩ نسبت به سال 1400 علامت می‌دهد که خانوارهای استفاده کننده از اجاق گاز از 98.9 به ٩٨.٨، تلویزیون رنگی از ٩٨.١ به ٩٧.٦،  جاروبرقی از ٩١.٥ به ٩٢.١، ماشین لباسشویی از٨٧.٣  به ٨٨.١، یخچال فریزر از ٧١.٩به ٧� .٨، اتومبیل شخصی از ٥٣.١ به ٥٣.٩، مایکروویو و فرهای هالوژن دار از ١٢.٤ به ١١.٩ و ماشین ظرف‌شویی از ٧.٦ به ٨.٣ درصد تغییر یافته است.

در سال 1400، عمده‌ترین نوع سوخت مصرفی 95.2 درصد از خانوارهای شهری برای گرما، گاز طبیعی (شبکه عمومی) بوده است.

متوسط هزینه کل خالص سالانه یک خانوار روستایی 51 میلیون و 911 هزار تومان بوده است که  نسبت به سال قبل 52.4 درصد افزایش علامت می‌دهد. از هزینه کل سالانه خانوار روستایی 20 میلیون و 703 هزار تومان با سهم 40 درصد مربوط به هزینه‌های خوراکی و دخانی 31 میلیون و 208 هزار تومان با سهم 60 درصد مربوط به هزینه‌های غیرخوراکی بوده است.

در بین هزینه‌های خوراکی و دخانی، بیشترین سهم مربوط به هزینه آرد، رشته، غلات، نان و فرآورده‌های اون با 22 درصد و در بین هزینه‌های غیرخوراکی، بیشترین سهم با 31 درصد مربوط به مسکن، سوخت و روشنایی بوده است.

متوسط حقوق اظهار شده سالانه یک خانوار روستایی 63 میلیون و 713 هزار تومان بوده است که نسبت به سال قبل 51.5 درصد افزایش داشته است.

منابع تامین حقوق خانوارهای روستایی علامت می‌دهد که ٣٣.٩ درصد از مشاغل پاداش و حقوق بگیری، ٣١.٢ درصد از مشاغل آزاد کشاورزی و غیرکشاورزی و 35 درصد از محل درآمدهای متفرقه خانوار فراهم‌ شده است.

– سنجیدن درصد خانوارهای روستایی استفاده کننده از لوازم عمده زندگی در سال ١٣٩٩ نسبت به سال 1400 علامت می­دهد که خانوارهای استفاده کننده از اجاق گاز از ٩٨,٣به ٩٨.٥، تلویزیون رنگی از ٩٥.٦ به ٩٥.١، جاروبرقی از ٦٧.٥ به ٦٨.٩، ماشین لباسشویی از ٥٨.١به ٥٩.٨، یخچال فریزر از ٥٢.٧ به ٥٥.٢،  اتومبیل شخصی از ٣٤.١ به ٣٥.٩ ، مایکروویو و فرهای هالوژن دار از ١.٦ به ٢.١ و ماشین ظرفشویی از 0.4 به 0.5 درصد تغییر یافته است.

– در سال 1400 عمده‌ترین نوع سوخت مصرفی ٧٨,١ درصد از خانوارهای روستایی برای گرما، گاز طبیعی (شبکه عمومی) و ١١.١ درصد نفت سفید بوده است.

منبع: تسنیم