تعداد وام‌های ساخت مسکن در دولت روحانی چقدر سقوط کرد؟ 

وام ساخت مسکن در دولت روحانی با سقوطی آشکار به حدود ۶۰۰ هزار فقره وام رسید. پرداخت وام مسکن در دولت روحانی صعود کرد یا سقوط؟
به شرح صفحه اقتصاد، حسن روحانی در حالی مدعی شده بود که وظیفه دولت ساخت مسکن نیست و دولت باید به مردم تسهیلات بدهد تا خود آنها خانه بسازند، که در دولت وی میزان تسهیلات پرداختی ساخت مسکن نسبت به رکورد دولت دهم ۳۰ درصد کمتر شده است.

دولت دهم در سال‌های ۱۳۸۹ و ۱۳۹۰ و ۱۳۹۱ هر سال نزدیک به ۹۰۰ هزار فقره وام ساخت مسکن به مردم پرداخت کرد، اما این رقم در دولت قبل با سقوطی آشکار به حدود ۶۰۰ هزار فقره وام رسید. نتیجه اهمال دولت قبل در قسمت ساخت مسکن، کاهش عرضه اون و افزایش ۲۶ میلیون تومانی قیمت مسکن بوده است.

دولت قبل به جای وام ساخت مسکن، بر افزایش رقم وام خرید مانور داد و عباس آخوندی طرح صندوق پس‌انداز مسکن یکم را اجرا کرد. طبیعی است که در شرایط کاهش عرضه مسکن، اتکای صرف به افزایش وام خرید، خود عامل تحریک تقاضا و گران شدن قیمت مسکن می‌شود. البته این داستان اثبات‌شده‌ای در اقتصاد ایران است اما تکرار اون در دولت قبل که سبب سود بردن سوداگران مسکن شد، قابل تامل است که آیا این سیاست، عامدانه بود؟

تولید مسکن عاملی موثر بر قیمت مسکن است. با وجود با ارزش و مهم بودن فراوان فراوان تولید مسکن بر ثبات قیمت مسکن، آمارها بیانگر سقوط تولید مسکن در دولت روحانی است. بر پایه آمار وزارت راه و شهرسازی، در سال ۱۳۹۹ تعداد کل وحد های مسکونی تکمیل شده شهری نسبت به سال ۱۳۹۲ که ساختمان‌های شروع‌شده در دولت دهم به تکمیل رسید، تقریبا نصف شد. تعداد تسهیلات ساخت مسکن نیز در سال ۱۳۹۹ نسبت به سال ۱۳۹۲ تقریبا ۳۹ درصد کمتر شد.

منبع: ایرنا