شرایط وام بهسازی و نوسازی مسکن روستایی • جونی

معاون اول رئیس جمهور، مصوبه دولت درخصوص اعطای تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۱ را برای اجرا ابلاغ کرد.
هیات وزیران در جلسه دوم شهریور ۱۴۰۱، به منظور سازمان برنامه و بودجه سرزمین و در راستای دستور رئیس‌جمهور مبنی بر لزوم پرداخت تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در سال ۱۴۰۱، با اعطای تسهیلات مذکور موافقت کرد.

به موجب این مصوبه، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است نسبت به تعیین بانک‌های عامل و سهمیه اون‌ها برای پرداخت تسهیلات طرح مخصوص بهسازی و نوسازی مسکن روستایی در روستا‌ها اقدام کند.

مبلغ وام مسکن روستایی و زمان بازپرداخت اون چقدر است؟

سقف فردی تسهیلات در سال ۱۴۰۱ با رعایت مقررات مردمی ساختمان برای ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی، مبلغ ۲ میلیارد ریال برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی (در مجموع ۲۰ سال) تعیین شد.

شرایط استفاده از تسهیلات مسکن روستایی داستان این تصویب‌نامه شامل رعایت احراز پنج سال سابقه سکونت دائم در روستا، نداشتن سابقه استفاده از تسهیلات مسکن روستایی (مندرج در فرم بانکی «ج») و ارایه سند مسکن روستایی برای استفاده از تسهیلات نزد بانک عامل است.

سود تسهیلات مسکن روستایی چقدر است؟

سود سهم متقاضی برای تسهیلات مسکن روستایی ۵ درصد است و به استناد قانون حرکت تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی/ صندوق مردمی مسکن موظف است یارانه سود تسهیلات (مابه التفاوت سود تعیین شده سهم متقاضی تا نرخ مصوب شورای پول و اعتبار) برای دوره مشارکت مدنی و فروش اقساطی (در مجموع به زمان ۲۰ سال) داستان این تصویب‌نامه را از محل منابع صندوق مردمی مسکن ضمانت و تعهد کند. هزینه‌های یادشده پس از اعلام بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از محل منابع مذکور به بانک‌های عامل پرداخت می‌شود.

وزارت راه و شهرسازی موظف است نسبت به احراز شرایط مندرج در این مصوبه، در قطعه سامانه مردمی املاک و اسکان سرزمین اقدام کند. همچنین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مکلف است سهم استانی تسهیلات را تعیین و براساس سهمیه ابلاغ شده توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، نسبت به توزیع سهمیه بانک‌های عامل به تفکیک هر استان، شناسایی متقاضیان واجد شرایط و درج اطلاعات در سامانه مردمی املاک و اسکان سرزمین، معرفی آنان جهت دریافت وام و نظارت بر ساختن در چارچوب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اقدام کند.

شرح عملکرد این تصویب نامه توسط وزارت راه و شهرسازی در شورای عالی مسکن ارایه و این وزارتخانه مسئول نظارت بر حُسن اجرای مصوبه است.