از روی شکل لب افراد اون ها را بشناسید!! • جونی

[ad_1]

شخصیت شناسی از روی شکل لب

شخصیت شناسی از روی شکل لب ها

همانطور که می دانید شکل و رنگ لب های هر فرد با دیگری متفاوت است. اما آیا می دانستید شکل لب می تواند در شخصیت شناسی به ما کمک کند! در ادامه شخصیت شناسی از روی شکل لب ها را ببینید.

شخصیت شناسی از روی فرم لب

وقت آرایش احتمالا به شکل لب های تان توجه کرده اید، ولی آیا می دانستید شکل لب ها می توانند چیزهایی در مورد شخصیت شناسی و سلامتی تان به شما بگویند؟

طبق گفته های برخی روانشناسان، بین شکل لب ها و دنیا درون تان ارتباط وجود دارد. لب ها را بر پایه حجم، عرض، و شکل کلی می توان به انواعی مختلف طبقه بندی کرد.

در ادامه در مورد شخصیت شناسی از روی لب اون چه لب های تان از شما می گویند به چیزهایی جذاب نشانه می کنیم.

shape of your lips says about you 6

شخصیت شناسی لب های پُر

لب های پر معمولا فراوان جذاب هستند. با این که شخصیت عاطفی زنانی که لب هایی پر دارند کمی ناپخته و نابالغ است، اطمینان به نفس توانا شان کمک شان می کند به هر اون چه می خواهند برسند.

shape of your lips says about you 5

شخصیت شناسی لب های نازک

لب های نازک دلیل می شوند دهان کوچک تر دیده شود، حتی اگر در واقعیت عظیم و گشاد باشد. زنانی که لب های شان از دیگران نازک تر است، ممکن است کمی حس خجالت یا عدم اطمینان به نفس داشته باشند. با وجود این، زنانِ نازک لب معمولا متعادل و معقول، و بنابراین همیشه مستعد موفقیت هستند.

shape of your lips says about you 1

شخصیت شناسی دهان کوچک (غنچه ای)

اگر دهان تان نسبت به اجزای دیگرِ شکل تان کوچک تر باشد، می توان گفت شما دهانی کوچک دارید. زنانی که دهان شان کوچک است معمولا مهربان، دست ودل دوباره و خوش مشرب هستند. با این که شاید دوستانی فراوان نداشته باشند، ولی همین تعداد هم آدم هایی فراوان وفادار و دوستان واقعی هستند.

shape of your lips says about you 2

شخصیت شناسی دهان عریض

زمانی دهان تان عریض تر از بینی، چانه و دیگر اجزای شکل تان باشد، یعنی این که شما دهانی عظیم و عریض دارید. آدم هایی که دهان عظیم دارند معمولا مستبد و پرحرف هستند. آنها آراستگی گراهایی خوش طبع و باهنر هستند که معمولا به راحتی دوست پیدا می کنند.

شخصیت شناسی لب های قلبی شکل

لب هایی پُر که قطعه v شکل بالای شان فراوان برجسته باشد، از گذشته به نام لب قلبی شکل سرشناس بوده اند. زنانی که چنین لب هایی دارند معمولا نترس و مستقل هستند. آنها در زندگی عاشق بهترین ها هستند و آزادانه عواطف شان را بیان می کنند.

shape of your lips says about you 7

شخصیت شناسی لب های افتاده

گوشه های لب های برخی از زنان به سو پایین است، به گونه ای که به نظر می رسد به سو پایین افتاده اند. اگر لب های شما نیز به این شکل است، احتمالا تمایل به عقب نشینی دارید، علاقه ندارید دیگران از مسائل خصوصی تان سر در بیاورند، و با تدبیر و با ملاحظه هستید. ممکن است این شخصیت خوش فکر ولی حساس و انتقادی دلیل شود برخی آدم ها از شما دور شوند.

shape of your lips says about you 4

شخصیت شناسی لب های گرد

لب های گرد ترکیبی از لب پُر و لب غنچه ای هستند. این لب ها که بیش تر مانند دکمه هستند، معمولا علامت از شخصیتی روشن فکر و فضولی دارند. این علاقه به کندوکاو معمولا ناشی از دنیا سرکش شان است.

shape of your lips says about you 3

شخصیت شناسی لب های بیضی

این گونه لب ها پستی و بلندی اون چنان برجسته در لب بالایی شان ندارند، و لب پایینی شان نیز پُر و عظیم است. زنانی که لب های بیضی دارند معمولا خوشحال و پر جنب وجوش هستند. اگر چنین لب هایی دارید، آدم ها به طور طبیعی جاذبه دنیا پرنشاط تان می شوند.

لب های تان می توانند در مورد شخصیت تان و نحوه ی نگرش دیگران به شما، سخن هایی فراوان بزنند. انواعی از لب هایی دیگر نیز هستند که از ترکیب لب های بالا صحیح شده اند. می توانید با برجسته کردن هر یک از ویژگی های ویژه لب های تان توجه دیگران را به جنبه هایی مخصوص از شخصیت تان جلب کنید.

[ad_2]

بازی WWE 2K23 به شکل رسمی توسط Take-Two معرفی شد

[ad_1]

بازی WWE 2K23 در جریان آخرین شرح مالی Take-Two توسط این شرکت به‌شکل رسمی معرفی شد. حال اینکه این بازی برای چه پلتفرم‌هایی عرضه خواهد شد، جای سوال دارد.

برای سال‌های متمادی است که 2K Sports زیر نظر شرکت Take-Two با یکدیگر همکاری می‌کنند و بازی‌های ویدیویی کشتی کج (WWE) را منتشر می‌کنند و در زیادتر زمان‌ نیز این دو شرکت رابطه مثبتی با هم‌دیگر داشته‌اند.

آبان تتر

اما این داستان با عرضه بازی WWE 2K20 تغییر کرد، بازی‌ای که با بازخورد منفی از سوی منتقدین روباه‌رو شد و طرفداران تجربه اون‌را به دلیل کمبود محتوای با کیفیت کنار گذاشتند. پس از عرضه فاجعه بار عنوان WWE 2K20، طبق شرح‌ها شرکت WWE با کمپانی EA مذاکراتی را برای ساخت نسخه‌های آینده WWE انجام داد و 2K Sports آخرین زمان را برای بازگرداندن این مجموعه به راه اصلی داشت.

پس از این اتفاق 2K Sports نسخه سال 2021 بازی WWE را منتشر نکرد و در پاسخ به طرفداران این سری گفت که می‌خواهد به توسعه دهنده بازی یعنی Visual Concepts تاریخ بیشتری را برای کار بر روی WWE 2K22 بدهد. پس از اینکه WWE 2K22 منتشر شد، با فاصله فراوان زیادی از WWE 2K20 قرار گرفته بود و بازخوردهای مثبت بیشتری را به‌دست آورد و در جامعه طرفداران به‌عنوان یکی از بهترین بازی‌های ویدیویی کشتی کج در سال‌های اخیر پذیرفته شد.

این نسخه شاهد بازگشت بسیاری از ویژگی‌های مورد علاقه طرفداران بود و پیشرفت‌های پهناور‌ای را در گیم‌پلی اصلی داشت و بسیاری از اون به‌عنوان یک قدم عظیم و رو به جلو برای این فرنچایز یاد کردند.

زیادتر بخوانید: تاریخ رونمایی بازی Call of Duty: Warzone 2 تایید شد

بازی WWE 2K23 به شکل رسمی توسط Take-Two معرفی شد

زمان کوتاهی پس از موفقیت همه جانبه WWE 2K22، شرکت WWE و 2K Sports اعلام کردند که همکاری اون‌ها برای آینده ادامه خواهد داشت و حالا می‌دانیم که چه زمانی باید چشم به راه عنوان بعدی سری WWE 2K باشیم. در آخرین شرح مالی Take-Two بازی WWE 2K23 به‌شکل رسمی معرفی شد. صبر می‌رود این نسخه در مقطعی در طول سال مالی 2023 عرضه شود.

بازی WWE 2K23 به صورت رسمی توسط Take-Two معرفی شد

جذاب است که در شرح مالی Take-Two هیچ پلتفرمی برای WWE 2K23 ذکر نشده است که علامت دهنده این است که هنوز تصمیمی برای این‌که نسخه بعدی برای چه پلتفرم‌هایی ساخته شود، گرفته نشده است.

در حالی که دارندگان کنسول‌های پلی استیشن 4 و ایکس باکس وان فراوان فراوان هستند و می‌تواند به فروش این عنوان کمک کند، اما ساخت بازی WWE 2K23 فقط برای پلی استیشن 5 و ایکس باکس سری ایکس و اس نیز می‌تواند به یک بازی چشمگیر از لحاظ بصری تبدیل شود.

اگرچه همچنان مشکلاتی در عرضه کنسول‌های نسل نهم وجود دارد و این صنعت را اذیت می‌دهد، بنابراین ممکن است به نفع 2K Sports باشد که بازی WWE 2K23 را به یک عنوان میان نسلی تبدیل کند، حتی اگر انجام این کار در برخی زمینه‌ها مشکل ساز باشد.

در مورد اینکه چه زمانی طرفداران می‌توانند بازی WWE 2K23 را تجربه کنند، باید چشم به راه ماند و دید ناشر چه تصمیمی خواهد گرفت. سال قبل 2K Sports عنوان WWE 2K22 را در همین تاریخ تبلیغ می‌کرد و اولین ویدیو بازی را در WrestleMania 37 منتشر کرد و تصاویر بیشتری از گیم‌پلی اون‌را نیز در SummerSlam 2021 علامت داد.

اما این امکان وجود دارد که WWE 2K23 دیرتر از موعد صبر عرضه شود. در حالیکه بسیاری فکر می‌کنند این نسخه در مارچ 2023 منتشر می‌شود، اما باید گفت که شاید این اتفاق نیفتد و بازی در  پاییز منتشر شود و اون‌را در راه برنامه‌ریزی معمول خود قرار دهد. هنوز سوالات زیادی در مورد WWE 2K23 وجود دارد که باید به اون‌ها پاسخ داده شود، اما فعلا تا همین‌جای کار هم که مشخص شد این بازی در دست توسعه قرار گرفته است، برای طرفداران این مجموعه راضی کننده خواهد بود.

زیادتر بخوانید:

اگر از طرفداران سری بازی WWE هستید از شنیدن خبر معرفی نسخه جدید این عنوان چه حسی دارید و اینکه دوست دارید نسخه جدید، یک عنوان میان نسلی باشد یا فقط برای کنسول‌های نسل نهم عرضه شود؟ لطفا نظرات خود را در قطعه کامنت با جونی در میان بگذارید.

منبع: gamerant

[ad_2]

برنامه مخصوص عادل فردوسی پور برای لیگ برتر ؛ رونمایی ار برنامه به شکل لایو

[ad_1]

برنامه مخصوص عادل فردوسی پور برای لیگ برتر به روی آنتن میرود. قرار است از این برنامه به شکل لایو در صفحه عادل فردوسی پور پرده برداری شود.

عادل فردوسی‌پور ساعاتی نزد از شروع رسمی مسابقات لیگ برتر فوتبال قرار است به شکل لایو از برنامه‌های مخصوص خود برای لباس این رقابت‌ها رونمایی کند. با جزئیات این خبر دنبال ما باشید.

برنامه مخصوص عادل فردوسی پور برای لیگ برتر

برنامه جدید عادل فردوسی پور

 زمان پخش برنامه عادل فردوسی پور
تاریخ پخش برنامه عادل فردوسی پور

عادل فردوسی پور تهیه‌کننده وسردبیر فوتبال 360 روز سه شنبه با انتشار یک پیام ویدیویی در صفحه رسمی برنامه فوتبال 360 اعلام کرد که تصمیم دارد، روز جمعه 21 مرداد 1401 و از ساعت 1 سپس ازظهر به شکل زنده و از راه لایو صفحه اینستاگرام فوتبال 360 با مخاطبان خود صحبت کند.

او تصمیم دارد روز جمعه از برنامه‌های خود برای لباس مسابقات بیست و دومین دوره لیگ برتر ایران رونمایی کند. طبق شنیده‌ها قرار است فردوسی‌پور در دوره جدید فوتبالی، اتفاقات و حواشی بازی‌های برگزار شده را مورد نقد و بررسی قرار دهد.

فوتبال 360 از تاریخ شروع به کار خود به مهمترین مرجع اخبار و تحلیل‌های فوتبالی تبدیل شده است.

دوره جدید برنامه عادل فردوسی پور

تاکنون ۱۰ دوره از برنامه فوتبال ۱۲۰ روی آنتن رفته است و الآن با شروع تابستان و شروع لیگ‌های اروپایی، بر پایه آنچه معاونت سیما اعلام کرده، شروع دوره جدید را باید صبر کشید.

آخرین برنامه از دوره دهم فوتبال ۱۲۰ به تهیه‌کنندگی عادل فردوسی‌پور خرداد ماه امسال از شبکه ورزش پخش شد.

فوتبال۱۲۰ با اجرای حمید محمدی و تهیه‌کنندگی عادل فردوسی‌پور چند سالی است که روی آنتن شبکه ورزش می‌رود و اگرچه توضیحات بیشتری درباره‌ی عوامل سازنده این برنامه در دوره جدید هنوز از سوی شبکه ورزش اعلام نشده است، اما نزد‌بینی می‌شود شروع فوتبال ۱۲۰ با همان تیم قبلی باشد.

با ما دنبال باشید در خواندن:

از همراهی شما تا انتهای نوشتار برنامه مخصوص عادل فردوسی پور برای لیگ برتر سپاس‌گزار هستیم. حتما ما را با نظرات خود در رابطه با این نوشتار، آگاه کنید. شما می‌توانید به نام نویسنده مهمان در سایت جونی عضو شوید و علاوه بر اشتراک نظرات خود در رابطه با مقاله‌ها، نقد فیلم ، نقد سریال ، اخبار سینما و مطالب خودتان را نیز انتشار دهید. برای مطالعه فراخوان مرتبط با اون بر روی لینک نویسنده مهمان کلیک نمایید. در ضمن شما همراهان گرامی می‌توانید به اینستاگرام جونی جهتِ شناختِ مهمترین فیلم های ژانرهای مختلف و کوتاه نقد و بررسی‌های فیلم‌های روز دنیا مراجعه کنید.

 



[ad_2]

اوراق بهادار در چه شکل از مالیات معاف می شود؟

[ad_1]

مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد: انواع اوراق بهادار منتشره توسط بانک‌ها از مالیات معاف شد و هفته آینده ابلاغ می‌شود.
به شرح صفحه اقتصاد به تعریف از روابط عمومی بانک مرکزی، مصطفی قمری‌وفا،  گفت: در جلسه شب قبل رئیس کل بانک مرکزی با روسای سازمان امور مالیاتی و سازمان بورس، انواع اوراق بهادار منتشره توسط بانک‌ها از جمله “اوراق تأییدیه سپرده عام و ویژه زمان‌دار” مشمول ماده ۲۹ قانون رفع موانع تولید و طبق قانون مذکور، “معاف از مالیات” شناخته شد.

او گفت: براساس توافق شکل گرفته در این نشست، مقرر گردید بخشنامه مربوطه هفته آینده از سوی بانک مرکزی به بانک‌ها و از سوی سازمان امور مالیاتی سرزمین به ادارات امور مالیاتی سراسر سرزمین ابلاغ گردد.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

اوراق بهادار در چه شکل از مالیات معاف می شود؟ 

[ad_1]

مدیرکل روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد: انواع اوراق بهادار منتشره توسط بانک‌ها از مالیات معاف شد و هفته آینده ابلاغ می‌شود.
به شرح صفحه اقتصاد به تعریف از روابط عمومی بانک مرکزی، مصطفی قمری‌وفا،  گفت: در جلسه شب قبل رئیس کل بانک مرکزی با روسای سازمان امور مالیاتی و سازمان بورس، انواع اوراق بهادار منتشره توسط بانک‌ها از جمله “اوراق تأییدیه سپرده عام و ویژه وقت‌دار” مشمول ماده ۲۹ قانون رفع موانع تولید و طبق قانون مذکور، “معاف از مالیات” شناخته شد.

او گفت: براساس توافق شکل گرفته در این نشست، مقرر گردید بخشنامه مربوطه هفته آینده از سوی بانک مرکزی به بانک‌ها و از سوی سازمان امور مالیاتی سرزمین به ادارات امور مالیاتی سراسر سرزمین ابلاغ گردد.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

آموزش پیشگیری از آپدیت خودکار ویندوز 10؛ به شکل موقت و دائمی

[ad_1]

در این نوشته با آموزش تصویری بستن آپدیت ویندوز 10 با شما هستیم. غیر فعال کردن آپدیت ویندوز 10 از راه رجیستری برای همیشه و به شکل دستی آموزش داده شده است.

ویندوز نام یکی از سیستم های عامل کامپیوتر است که نسخه های متفاوتی از اون تولید شده که یکی از اون ها ویندوز 10 می باشد. تنظیمات نزد فرض کامپیوترها به نحوی است که به طور خودکار ویندوز را آپدیت می کند تا باگ های آرام افزاری و امنیتی اون برطرف شود. بنابراین آپدیت ویندوز خوب و گاهی ضروری است اما از آنجایی که ما معمولا از نسخه های کرک شده و غیر اورجینال ویندوز استفاده می کنیم گاهی تمایلی به آپدیت شدن ویندوز 10 نداریم زیرا ممکن است این کار وقت گیر بوده و فضای زیادی از کامپیوتر ما را اشغال کند بنابراین به دنبال راهی برای غیرفعال کردن آپدیت ویندوز 10 می باشیم. در ادامه با آموزش خاموش کردن آپدیت ویندوز 10 با شما هستیم.

چگونه آپدیت خودکار ویندوز 10 را غیر فعال کنیم

برای بستن آپدیت خودکار ویندوز 10 می توانید از آرام افزارهایی که برای این منظور طراحی شده اند استفاده کنید همانند Windows Update Blocker برای این منظور برنامه را نصب کرده و گزینه Disable Service را فعال می کنید. اما بدون آرام افزار نیز می توان بروزرسانی خودکار ویندوز 10 را برای همیشه غیر فعال کرد. در ادامه 2 روش موقت و دائمی برای پیشگیری از آپدیت خودکار ویندوز 10 به شکل مرحله به مرحله و ساده آموزش داده می شود.

1. غیرفعال کردن بروزرسانی ویندوز 10 به شکل دستی

  1. کادر Run را دوباره کنید.

    کلیدهای لوگوی ویندوز و R را همزمان فشار دهید تا کادر Run فراخوانی و دوباره شود.
    جلوگیری از آپدیت خودکار ویندوز 10

  2. به قسمت services کامپیوتر بروید

    در کادر دوباره شده services.msc را تایپ کرده و Enter را فشار دهید.

  3. به قسمت آپدیت های ویندوز بروید.

    به Windows Update بروید و روی اون دوبار کلیک کنید.جلوگیری از آپدیت خودکار ویندوز 10

  4. غیر فعال کردن آپدیت ویندوز 10

    در قسمت Startup type، گزینه Disabled را انتخاب کنید. سپس روی «Apply» و «OK» کلیک کنید تا تنظیمات ذخیره شوند.جلوگیری از آپدیت خودکار ویندوز 10

نکته: این روش ممکن است همیشگی نباشد و سپس از مدتی مجدد آپدیت ویندوز 10 فعال شود.

2. چگونه بروزرسانی ویندوز 10 را برای همیشه غیرفعال کنیم؟

غیر فعال کردن آپدیت ویندوز 10 از راه رجیستری:

به قسمت Start کامپیوتر بروید.

در کادر استارت عبارت Regedit را تایپ کرده و روی نتیجه بالا کلیک کنید تا ویرایشگر رجیستری کامپیوتر راه اندازی شود.

غیرفعال کردن آپدیت خودکار ویندوز 10

سپس به این راه بروید:

HKEY_LOCAL_MACHINE\SOFTWARE\Policies\Microsoft\Windows

روی Windows کلیک راست کرده، زیر منوی New را انتخاب کرده و گزینه Key را انتخاب کنید.

غیرفعال کردن آپدیت ویندوز 10

نام کلید جدید را WindowsUpdate بگذارید و Enter را فشار دهید.

روی کلید جدید ساختن شده کلیک راست کرده، زیر منوی New را انتخاب کرده و گزینه Key را انتخاب کنید.

نام کلید جدید را AU بگذارید و Enter را فشار دهید.

روی کلید AU کلیک راست کنید، زیر منوی جدید را انتخاب کنید و گزینه DWORD (32-bit) را انتخاب کنید.

غیرفعال کردن بروزرسانی ویندوز 10

نام کلید جدید را NoAutoUpdate بگذارید و Enter را فشار دهید.

روی کلید جدید ساختن شده دوبار کلیک کنید و مقدار اون را از 0 به 1 تغییر دهید.

غیرفعال کردن آپدیت ویندوز 10

روی دکمه OK کلیک کنید.

کامپیوتر را ری استارت کرده و مجددا راه اندازی کنید.

جمع بندی

در ویندوز 10 آپدیت ها به محض اینکه موجود شوند به شکل خودکار دانلود و نصب می شوند آپدیت ویندوز 10 برای بهبود عملکرد و افزایش امنیت ویندوز سودمند است اما گاهی معایب آپدیت خودکار ویندوز بر فواید اون پیشی میگیرد و مشکلاتی همانند عدم سازگاری درایور و برنامه و یا کند شدن سیستم مخصوصا وقت خاموش کردن اون شود. در این شرایط بسته به نسخه ویندوز 10 خود، می‌توانید به‌روزرسانی‌های خودکار ویندوز 10 را با استفاده از قسمت تنظیمات به شکل موقت یا از قسمت Group Policy و Registry به شکل دائمی و برای همیشه غیرفعال کنید.

مطالب پیشنهادی:

نحوه غیر فعال کردن فایروال در ویندوز 10

روش های پیشگیری از هک شدن کامپیوتر

چگونه از صفحه کامپیوتر اسکرین شات بگیریم

آموزش تغییر زبان در ویندوز 10

[ad_2]

دریافت یارانه به شکل نقدی یا کالابرگ اختیاری می‌شود؟ • جونی

[ad_1]

آنطور که قائم رتبه وزیر صنعت، معدن و معامله گفت سپس از اینکه امکانات زیرساختی آماده شد، به افراد اختیار داده می‌شود که هم بتوانند به شکل ریال و هم به شکل کالا این یارانه را دریافت کنند.
صحبت از زیرساخت‌هایی است که برای اجرای طرح کالابرگ مهیا نیست. همین که مهیا شود یارانه نقدی را حذف می‌کنند.

کالابرگ

به شرح معامله نیوز، قرار بود تا شهریور طرح کالابرگ اجرا شود. یعنی چند هفته دیگر. روز قبل نیز احسان خاندوزی، وزیر اقتصاد گفت: «پس از تصمیم نهایی ستاد اقتصادی دولت، راه پرداخت کالابرگ و نحوه دریافت اون را اعلام خواهیم کرد.»

خاندوزی به ایلنا گفت: « این شرح قرار است تا آخر مرداد توسط دوستان ارائه شود. امیدواریم آغاز شهریور ماه سپس از ارائه شرح، تصمیم نهایی در خصوص جزئیات تغییر راه پرداخت یارانه‌ها شکل گیرد.»

برخی از مردم اما نسبت به جایگزینی کالابرگ انتقاد دارند. این انتقادات از همان ابتدا که صحبت از کالابرگ به جای یارانه نقدی بود، مطرح شد. آنها می‌گوید یارانه نقدی را به انتخاب خودشان صرف هزینه‌های جاری زندگی می‌کنند و مجبور نیستند صرف خرید چند قلم کالای ویژه کنند.

در ادامه واکنش برخی مخاطبان را نسبت به این مسئله می‌خوانید:

«کالابرگ نمیخوایم. یارانه نمیخوام. قیمتها برگرده همانند سالهای نزد. آرزوی همه چیرو داریم به گورمیبریم. توان خرید گوشت و مرغ نداریم.»

«بزارید خودمون تصمیم بگیریم با یارانه پرداختی چی کار کنیم.»

«ما کالابرگ نمیخوایم. اومدیم بچه مون مریض شد خواستیم ببریم پزشک. با کالابرگ ببریم؟»

نزد از این محمدصادق مفتح، قائم رتبه وزیر صنعت، معدن و معامله در یک برنامه رادیویی گفت: «یکی از طرح‌های دولت این است که به جای پول نقد، یارانه را در قطعه کالای کم ارزش عرضه کند تا ایمن شویم میزان گوشت، شیر و غیره که بر پایه استانداردهای بهداشتی، یک خانواده باید دریافت کند، دریافت کرده‌اند. این یک حلقه تکمیلی پرداخت یارانه‌ها است. اما سپس از اینکه امکانات زیرساختی آماده شد، به افراد اختیار داده می‌شود که هم بتوانند به شکل ریال و هم به شکل کالا این یارانه را دریافت کنند.»

آنطور که قائم رتبه وزیر صنعت، معدن و معامله گفت مقاوم‌افزار جدیدی به نام کالابرگ ساختن نمی‌شود. بلکه از زیرساخت‌های موجود همانند کارت‌های بانکی استفاده می‌شود. در مرحله‌ای که سامانه تکمیل و اعلام شود، افراد مایل به دریافت کالای کم ارزش، می‌توانند به مکان‌های مشخص مراجعه کنند

[ad_2]

در شکل احیای برجام قیمت مسکن کم ارزش می‌شود؟ • جونی

[ad_1]

طبق آمار رسمی اعلام شده قیمت مسکن در دو ماه اخیر ۱۵٫۴ درصد رشد کرد. با توجه به در نظر گرفتن فاکتورهای تاثیرگذار در قیمت مسکن، احتمال ادامه گرانی در بازار مسکن وجود دارد؟

آینده قیمت مسکن در شکل احیای برجام

به شرح پایگاه خبری عکس زندگی به تعریف از معامله نیوز، نزد‌بینی بازار مسکن در ماه‌های آتی و رفتار سیستماتیک بازار مسکن از سال ۱۳۸۰ تا به امروز، بیانگر پنج دوره رواج و رکود بوده است و این بازار برای اولین بار دو رشد فراوان بالا و پیاپی را در اواخر دهه نود تجربه کرده است. این رشد بالا می‌تواند زمینه‌های ورود به یک سیکل رکودی بلند را در شکل ناامیدی از برجام آماده کند.

عوامل تاثیرگذار در گرانی مسکن ایران

با نگاهی گذرا به الگوی مسکن در بیست سال قبل می‌توان به این مهم دست یافت که عواملی همانند تورم، قیمت زمین، تورم انتظاری، قیمت دلار، قیمت مصالح ساختمانی، سیاست انبساط پولی و افزایش درآمدهای نفتی در به وجود آمدن شرایط فعلی بازار مسکن تاثیرگذار بوده‌اند.

اما باید به این نکته نشانه کرد که در دهه ۸۰ سیاست‌های انبساط پولی از یک سو و افزایش درآمدهای نفتی از سو دیگر دلیل افزایش نقدینگی شدند که این عوامل در رواج بازار مسکن فراوان موثر بود، ولی در دهه نود به دلیل وجود تورم‌های افسار گریخته، مداوم و غیرقابل کنترل و همچنین نوسان شدید نرخ ارز( به گونه‌ای نرخ دلار چندین بار افزایش معنادار داشت) قیمت مسکن به طرز عجیبی گران‌تر شد، تا جایی که بنا به گفته کارشناسان این گرانی غیرقابل نزد‌بینی بود و آزادی از این شرایط نیاز به گذشت تاریخ به نسبت طولانی و اجرای سیاست‌های اقتصادی و مالی مناسب در بازارهای موازی دارد.

آینده قیمت مسکن در صورت احیای برجام

افزایش قیمت مسکن در دلیل‌ افزایش انتظارات تورمی

باید توجه داشت که اگر در شرایط فعلی رفتار بازار مسکن به همانند دو دهه قبل باشد و نرخ ارز هم به ثبات نسبی برسد، دیگر گرانی مصالح ساختمانی و یا تولید مسکن نمی‌تواند انگیزه‌ای برای گرانی قیمت مسکن باشد، بلکه بالعکس در چنین شرایطی سازندگان کنار سود خود را پایین می‌آورند و قیمت مسکن در چنین تلاطمی قرار نخواهد گرفت. اما این در حالی است که در شرایط موجود یعنی افزایش انتظارات قیمتی و شروع پیک جدید تورم، افزایش قیمت مسکن دور از صبر نیست و تنها نکته امیدوارکننده این است که قیمت مسکن به اندازه تورم رشد نمی‌کند.

سابقه کاهش قیمت مسکن در ایران نداریم!

اما در شکل احیای برجام، احتمال کاهش قیمت در بازار ارز و طلا وجود دارد. آیا بازار مسکن هم با کاهش قیمت مواجه می‌شود؟ یک کارشناس مسکن در گفتگو با معامله‌نیوز گفت: قیمت مسکن در سرزمین ما به دلیل دید اندوخته ای، از عوامل متعددی تاثیر می‌گیرد که در این میان مسائل بین‌اللملی و سیاسی یکی از اون عوامل به حساب می‌آید.

محسن فلکی با نشانه به مطلب فوق اظهار داشت: زمانی که ریسک معامله خارجی برای تجار بالا می‌رود و اندوخته‌گذاران به بازار داخلی روی می‌آورند، به یقین اندوخته‌گذاری در مسکن و ملک یکی از بازارهای پرطرفدار و با سوددهی بالا است، چراکه با ورود نقدینگی به سرعت رشد می کند و از حالت طبیعی عرضه و تقاضا خارج می‌شود.

این کارشناس ملکی در آخر خاطر علامت کرد: یکی دیگر از عوامل تاثیرگذار در قیمت مسکن وجود بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌های اشتباه متولیان مسکن در سرزمین است که با دید اشتباه به این بازار و نداشتن جامعه آماری صحیح، موجب دو چندان شدن آثار تحریم‌ها می‌شوند. در مورد کاهش قیمت مسکن باید دید دولت چه برنامه‌ای نه در شعار بلکه در عمل برای مسکن دارد.

این کارشناس در ادامه تاکید کرد اگرچه احیای برجام می‌تواند دلیل کاهش قیمت دلار و طلا شود، اما تاثیری بر قیمت مسکن ندارد و ما تاکنون سابقه کم ارزش شدن مسکن در سرزمین را نداشته‌ایم.

[ad_2]