آیا معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه به راه اصلی دوباره خواهد گشت؟

[ad_1]

با انتصاب معاون جدید وزیر راه و شهرسازی، به نظر می رسد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه به راه اصلی خود برگردد.
به شرح صفحه اقتصاد، نیمه ماه جاری پس از وقت‌ها گمانی‌زنی سرانجام معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تغییر کرد. بر این پایه طی حکمی از سوی رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی هادی عباسی اصل جایگزین محمود محمودزاده شد.
وزیر راه در حکم انتصاب از هادی عباسی انجام 3 کار مخصوص را خواسته است؛
1- بسیج تمامی امکانات وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن، بنیاد مسکن و ظرفیت‌های مردمی برای تحقق اهداف دولت در زمینه احداث مسکن، پیشبرد فعالیت‌ اجرایی طرح نهضت مردمی مسکن، اتمام پروژه‌های باقی مانده از مسکن مهر و اقدام مردمی و مبارزه با سوداگری در قسمت زمین و مسکن و تبدیل مسکن از کالای اندوخته‌ای به کالای مصرفی بادوام.

2- تدوین قوانین و مقررات به منظور افزایش ایمنی، رفاه، کیفیت و حمایت از حقوق شهروندان، تجدید ساختار شغل مهندسی در همه رشته‌های مرتبط با قسمت مسکن، انتقال آخرین علمی‌های نوین مهندسی و تکنولوژی روز صنعت ساختمان به درون سرزمین، بازسازی رابطه صلاحیت زبر دست با نظام مقررات نظارتی دولت، نظارت بر اجرای صحیح قانون نظام مهندسی و اتخاذ تدابیر واجب به منظور کنترل قیمت قسمت مسکن و اجاره بها.

3- ساختن تحول در فرآیندهای طرح نهضت مردمی مسکن.

به شرح تسنیم،‌ با توجه به حکم وزیر راه و شهرسازی تمام زیرمجموعه‌های مرتبط با مسکن بایستی با معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همراهی کنند. به نظر می‌رسد وزیر راه با توجه به تجربه برنده مسکن مهر و بسیج دولت وقت برای ساخت واحدهای این طرح، زیرمجموعه‌های وزارت راه و ادارات تابعه از جمله بنیاد مسکن، بانک مسکن، سازمان مردمی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید و … را ملزم به همکاری با معاونت مسکن و ساختمان کرده است.

رویه‌ای که در شکل همراهی سازمان‌ها و دستگاه‌های زیرمجموعه وزارت راه می‌تواند روند ساختن واحدهای نهضت مردمی مسکن،‌برنامه‌ریزی برای ساماندهی بازار مسکن و … را  تسریع کند.

در این راستا نیز 2 روز قبل معاون مسکن و ساختمان طی حکمی سرپرست دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن وزارت راه را منصوب کرد. در این حکم معاون وزیر راه و شهرسازی از سیداحمد خادمیان سرعت بخشیدن به فعالیت‌ اجرایی طرح نهضت مردمی مسکن و اقدام مردمی مسکن، تعیین تکلیف، اتمام و فروش اقساطی پروژه‌های نیمه‌تمام مسکن مهر شهری و روستایی تا آخر بهمن‌ماه سال جاری، مدیریت و نظارت مستقیم بر سامانه‌های طرح نهضت مردمی مسکن، پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، پرداخت تسهیلات ساخت به قسمت غیردولتی و سامانه ثبت‌نام و واگذاری مسکن مهر و پیگیری اتصال کامل بانک اطلاعات زمین سازمان مردمی زمین و مسکن، سامانه تسهیلات ساخت مسکن روستایی بنیاد مسکن و سامانه تسهیلات ساخت بافت فرسوده شرکت بازآفرینی شهری به سامانه طرح‌های حمایتی مسکن را خواسته است.

با توجه به شرح وظیفه دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن می‌توان نزد‌بینی کرد که اقداماتی از جمله نگهداری به امور سنتی همانند ارزیابی بازار مسکن تعداد خرید و فروش ها در هر استان و شهر و تحلیل اون،‌ ارزیابی طرح جامع مسکن، نگهداری کامل به سامانه املاک و اسکان و رفع مشکلات مردم در این زمینه و پیگیری انتقال سامانه املاک و مستغلات از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی در اولویت کاری قرار خواهد گرفت.

در این بین به‌نظر می‌رسد دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز پس از وقت‌ها، به ریل اصلی خود دوباره خواهد گذشت. این دفتر نزد‌ از این و طی سال‌های قبل با کار کارشناسی دقیق اقدام به تحلیل اقتصاد مسکن، تحلیل اجاره‌بها به‌شکل شهر به شهر،‌ بررسی راه‌های کنترل اجاره می‌کرد.

گفته می‌شود دفتر توسعه مهندسی ساختمان نیز که حواشی مختلفی را از جمله در قسمت سازمان‌های نظام مهندسی ساختمان داشته،‌دستخوش تغییر و تحول خواهد شد. مسئله‌ای که می‌تواند در پشیبرد اهداف دولت در قسمت مسکن تاثیرگذار باشد.

منبع: تسنیم

 

[ad_2]

فیلم| متروپل دوباره ریخت؛ ثانیه فروریختن دوباره ساختمان متروپل آبادان در شهریور 1401

[ad_1]

به شرح سرویس منهای فوتبال؛ فیلم منتشر شده از ثانیه فروریختن و فرو ریختگی دوباره ساختمان متروپل آبادان در مراحل تخریب این بنا در شهریور ۱۴۰۱ بازتاب پهناور ای در اینستاگرام داشته است.

در این ویدیو که از محل تخریب ساختمان متروپل در آبادان به اشتراک گذاشته شده است، این بنا امروز (چهارشنبه ۲۳ شهریور ۱۴۰۱) طی مراحل تخریب دوباره فرو ریخت.

  • زیادتر ببینید:
  • نبش قبر مجید عبدالباقی توسط خانواده قربانیان متروپل آبادان در قبرستان اصفهان

فیلم فرو ریختگی دوباره ساختمان متروپل آبادان در شهریور ۱۴۰۱ که در اینستاگرام منتشر شده است را دید کنید.

بازنشر محتوای شبکه های اجتماعی تنها به منظور آگاهی رسانی منتشر شده و نظرات بیان شده در اون الزاما بازتاب دیدگاه رسانه دیلی فوتبال نیست.

فیلم فروریختن دوباره ساختمان متروپل آبادان

اینستاگرام دیلی فوتبال

 



[ad_2]

آیا درخواست 2 هزار میلیاردی شرکت مس برای خرید ساختمان در تهران ضرورت دارد؟ 

[ad_1]

شرکت مردمی مس به تازگی درخواست 2 هزار میلیارد تومان اعتبار برای خرید یک ساختمان در تهران برای پیاده سازی طرحی به نام غدیر کرده است.
به شرح صفحه اقتصاد، با اعلام مردمی شدن معادن در سال 1351 شرکت سهامی معادن سرچشمه کرمان ساخت شد و در سال 1355 شرکت سهامی معادن سرچشمه کرمان به نام شرکت مردمی صنایع مس ایران که در برگیرنده کلیه فعالیتهای معادن مس سرزمین بود تغییر نام یافت. در سال 1381 با تشکیل سازمان توسعه و نوسازی معادن و صنایع معدنی ایران شرکت مردمی صنایع مس ایران به نام یکی از شرکتهای اصلی سازمان مذکور معرفی و با تغییر اساسنامه در چارچوب قانون معامله به فعالیتش ادامه داد . این شرکت در سال 1385 در بورس پذیرفته شده و سهام اون در بورس عرضه گردید.

اخیرا یک مدیر ارشد شرکت مردمی مس  اعلام کرده، تیم مدیریتی جدید که در بهار 1401 وظیفه را به‌دست گرفت،  کارها خود به منظور حرکت تولید و دستیابی به ظرفیت 1 میلیون بدن کاتد از ماده معدنی (طی چهار سال) را در قطعه طرح غدیر شروع کرد.

افزایش ظرفیت تولید، منوط به داشتن زیرساخت های مختلفی است، توجیه پذیری طرحهای توسعه ای رابطه ی مستقیم با این زیر ساختها دارد. درتمام شرکتهای عظیم و پیشرفته‌ی دنیا طرح‌های توسعه‌ای قبل از اینکه به مرحله ی اجرا برسند، باید از جهات مختلفی بررسی شوند و توجیه پذیری اقتصادی و فنی آ‌نها موشکافی شود.

ماجرای یک  طرح 4 ساله برای تولید یک میلیون بدن کاتد مس/ جزئیات یک برآورد فنی از ظرفیتهای مورد نیاز

اما به نظر می رسد طرح توسعه‌ای که شرکت مردمی مس ایران تصمیم دارد اون را در قطعه پروژه ای 4 ساله به ثمر برساند، ابهامات و اشکالات جدی و سوال برانگیزی دارد که نیازمند بررسی و واکاوی هر چه زیادتر است. در این شرح تصمیم داریم  به بررسی ابعاد اقتصادی و فنی طرح توسعه‌ای که این غول صنعتی سرزمین تصمیم اجرای اون را دارد، بپردازیم.

سوابق فنی و اجرایی علامت می‌دهد، تولید 400 هزار بدن کاتد مس در (منطقه ورزقان آذربایجان)، نیازمند بیش از 1 میلیون و 500 هزار کنستانتره است در حالی که هم الآن ظرفیت تولید کنستانتره سرزمین  حدود 450 هزار بدن  است، یعنی حدود 1 میلیون بدن کمبود کنستانتره برای تولید 400 هزار بدن مس وجود دارد که تولید این مقدار کنستانتره به 10کارخانه دیگر به غیر از سه کارخانه‌ای که هم الآن فعال هستند، نیاز دارد.
هر کارخانه تولید مس حدود 7.5 میلیون بدن خوراک ورودی مواد معدنی نیاز دارد که مجموعا برای 10 کارخانه نیاز به بیش از 70 میلیون بدن ماده معدنی نیاز داریم.

از سو دیگر نسبت باطله برداری سالیانه، در مجموعه مس سونگون سه به یک است، یعنی به ازای هر یک بدن ماده معدنی باید 3 بدن باطله برداریم، بنابراین برای دسترسی به 80 میلیون بدن ماده معدنی، حداقل200 میلیون بدن باطله برداری باید انجام شود.

بر این پایه حداقل 300 میلیون بدن فعالیت‌ معدنی مجموع عملیاتی است که برای دسترسی به 80 میلیون بدن مواد معدنی و 240 میلیون باطله برداری در طرح توسعه ای مس سونگون مورد نیاز است. این در حالی است که کل شرکت‌های فعال مسی، مجموعا 200 میلیون بدن فعالیت‌ معدنی انجام می‌دهند.

نکته ی دیگری که قطعا رکن هر طرح توسعه‌ای است، توجیه پذیری اقتصادی اون است. افزایش ظرفیت تولید در این حجم وسیع با توجه به این نکته که عملا بازار درون اشباع است و نیاز بیشتری در اون حس نمی شود، اگر به شکل تدریجی شکل نگیرد، قطعا روی قیمت محصول تولیدی  تاثیر می گذارد و قیمت اون را به نحوی کم می‌کند که توجیه پذیری تولید را بی معنی می کند.

اگرچه وضعیت ذخایر مس سرزمین با توجه به اکتشافاتی که شکل گرفته در وضعیت مطلوبی قرار دارد و برآوردها حاکی از اون است که تا 50 سال آینده ذخایر مس ایران  پابرجاست اما قطعا این منابع خدادی امانتهایی هستند که باید برای نسلهای سپس هم بمانند.

منظور خرید ساختمان 2000 میلیارد تومانی در قطعه طرح غدیر!

در طرح توسعه‌ای که شرکت مردمی مس در نظر گرفته است خرید ساختمان در تهران و استخدام نیروی اداری جدید در نظر گرفته شده  که ظاهرا  بار مالی حدود 2 هزار میلیارد تومانی دارد.

این در حالی است که نمایندگی شرکت  مس در شهر تهران صرفا وظیفه سیاست گذاری و طرح ریزی مسیرهای کلان شرکت را بر وظیفه دارند و عملا چنین هزینه‌ای هیچ توجیهی ندارد. هرچند متخصصان فنی تاکید دارند، اگر استخدام نیروی جدیدی هم واجب باشد این کارها باید در همان شهرهایی که سایت معادن و شرکتهای اصلی  واقع هستند، انجام شود.

مکاتبه در خصوص منابع 2000 میلیارد تومانی جهت خرید یک ساختمان در ادامه قابل مشاهده است.

بورس اوراق بهادار تهران , صنعت و معدن ,

در جمع به چند نکته حائز با ارزش و مهم بودن می‌توان نشانه کرد؛

نکته اول: اگر از منظر کارشناسانه و فنی، توجیهی برای طرح های توسعه ای یک شرکت نتوان متصور شد، این شائبه به وجود می آید که گروهی تصمیم دارند در قبال اجرای طرحهای بدون توجیه دقیق علمی، منافع خود را تامین کنند. این شائبه زمانی پر رنگ تر می شود که به سود 50 هزار میلیاردی مجموعه مردمی مس  در سال قبل آنهم با نرخ تسعیر ارز  22 هزار تومانی توجه کنیم.

نکته دوم: یکی از شروط منطقی برای پیاده سازی طرحهای توجیهی جدید، نگه داری وضعیت موجود تولید و سودسازی شرکت است.  این داستان در مورد شرکت مردمی مس در دوره جدید مدیریتی هم حکم فرماست.

شاید ذکر این نکته ضروری باشد که درحالی که نرخ هر بدن مس در بازار جهانی از 10 هزار دلار به 8 هزار دلار کاهش یافته، اما با توجه به افزایش نرخ تسعیر دلار نیمایی از 22 هزار تومان به 27 هزار تومان قطعا در سال جاری سودسازی شرکت باید حرکت قابل ملاحظه ای داشته باشد. این منظر زمانی با ارزش و مهم بودن پیدا  می‌کند، که تصمیم داشته باشیم به یک سوال پاسخ دهیم، امسال با قیمت حهانی حوالی 8000 دلار، و نرخ تسعیر 27 هزار تومان شرکت مردمی مس بدون هیچ گونه طرح توسعه ای چه میزان سود پژوهشگر خواهد کرد؟

نکته سوم: هرچند اطلاع دقیقی از وضعیت مقاوم افزارها و زیرساختهای واجب برای تحقق این سطح از افزایش میزان تولید طی چهار سال در قطعه طرح مذکور مشخص نیست، اما برخی برآوردهای کارشناسی علامت می دهد، برای پیاده سازی اون حداقل 5 تا 6 سال تاریخ نیاز است. در برآوردهایی که در قبل در شرکت مردمی مس انجام شده  برای پیاده سازی یک طرح توسعه‌ای مشابه طرح توسعه‌ای که اخیرا مطرح شده بازه زمانی تا سال 1410 لحاظ شده بود.

منبع: تسنیم

 

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

هادی عباسی معاون جدید مسکن و ساختمان وزیر راه کیست؟ 

[ad_1]

هادی عباسی طی حکمی از سوی وزیر راه و شهرسازی به نام معاون مسکن و ساختمان وزیر راه منصوب شد. هادی عباسی کیست؟
به شرح صفحه اقتصاد، با حکم رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی هادی عباسی به نام معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی جایگزین محمود محمودزاده شد.
هادی عباسی نیز سابقه همکاری با علی نیکزاد در دوره وزارت مسکن و شهرسازی را دارد. گفته می شود عباسی علاوه بر معاونت مسکن به نام قائم رتبه وزیر در امور مسکن و شهرسازی نیز منصوب شده است.

محمودزاده سوم شهریور سال 98 با حکم محمد اسلامی جایگزین مازیار حسینی شده بود. در دوره وجود حسینی در معاونت مسکن و شهرسازی، «پسوند تام» درون برنامه های مسکنی وزارت راه و شهرسازی شد.

در دوره حدود سه ساله وجود محمودزاده در وزارت راه و شهرسازی نیز طرح اقدام مردمی مسکن و در ادامه نهضت مردمی مسکن اجرایی شد.

مسکن استیجاری نیز یکی از وعده های محمودزاده بود که همچنان روی کاغذ مانده است.

منبع: تسنیم

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

اعضای دوره نهم شورای نظام مهندسی ساختمان سرزمین چه کسانی هستند؟ 

[ad_1]

رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین به زودی به رییس جمهوری معرفی می شود. چه کسی رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین می شود؟
به شرح صفحه اقتصاد به تعریف از سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین،مراسم اعطای احکام اعضای نهمین دوره شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان سرزمین با وجود وزیر راه و شهرسازی، «مسعود زریبافان» به نام نماینده وی در برگزاری انتخابات، «محمدرضا رضایی کوچی»، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی و «بخت شاکری» ناظر کمیسیون عمران در شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان برگزار شد.

در این جلسه حکم ۳۲ عضو، شامل ۲۵ عضو اصلی و ۷ عضو علی البدل به منتخبان اعطا شد.

همچنین، جلسه انتخابات رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان سرزمین با ۴ نفر کاندید شامل «حمزه شکیب»، «علی پوراربابی»، «کیان حصاری» و «امین مقومی» برگزار شد.

در این انتخابات «حمزه شکیب» با ۲۲ رأی بیشترین آرا را نصیب خود کرد و « علی پوراربابی» با ۱۲ رأی، «کیان حصاری» با ۱۲ رأی و  «امین مقومی» نیز با ۱۰ رأی و در نهایت سه نفر اول که بیشترین آرا را کسب کرده بودند به وزیر راه و شهرسازی معرفی شدند تا انتخاب نهایی رئیس سازمان توسط وی انجام و برای اعطای حکم ریاست سازمان به زمان ۳ سال به رئیس جمهور معرفی شود.

 

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

صنعت ساختمان ایران نیازمند چین و ترکیه است؟ 

[ad_1]

یک کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: اگر از نیروهای متخصص ایرانی در صنعت ساختمان استفاده شود اتفاقات خوبی در بازار مسکن می‌افتد.
به شرح صفحه اقتصاد، ابوالحسن میرعمادی اظهار کرد: بسیاری از مهندسان استاد ایرانی در کشورهای دیگر مشغول به کار هستند و حتی علمی صنعت ساختمان اون کشورها را ارتقا داده‌اند. در حالی که صنعت ساختمان در ایران به شکل سنتی اداره می‌شود. برای چی ما از این نیروهای کم سن و متخصص در درون سرزمین خودمان استفاده نکنیم؟ صنعت ساختمان در ایران با جامعه نیم میلیونی مهندسان، نیازمند کشورهای دیگر نیست.

این فعال صنعت ساختمان با بیان اینکه برخی مسئولان چشمشان به خارج است خاطرنشان کرد: برای اجرای پروژه نهضت مردمی مسکن جستجو چینی‌ها و ترک‌ها رفتند و آنها نیامدند. در حالی که اگر از جوانان تحصیل‌کرده ایرانی حمایت کنند صنعت ساختمان چندین پله ارتقا پیدا می‌کند. در قدم اول می‌توانیم نیمه صنعتی و در قدم بعدی کاملا صنعتی شویم.

میرعمادی تصریح کرد: اگر بتوانیم به کمک اقتصاددانان، تورم را کنترل و با استفاده از مهندسان مجرب، قسمت ساختمان را ارتقا دهیم قطعا اتفاقات خوبی در بازار مسکن می‌افتد و تورم این قسمت کنترل می‌شود. بخشی از مشکلات حوزه مسکن، درونی و بخشی دیگر بیرونی است که شامل ریسکهای غیراقتصادی می‌شود. اگر در این دو حوزه به موفقیت برسیم، تامین مسکن برای اقشار جامعه دور از دسترس نخواهد بود.

وی گفت: هزینه ساخت حدود ۶۰ درصد قیمت مسکن را به خود اختصاص می‌دهد. ۴۰ درصد نیز هزینه زمین است. با توجه به رشد قیمت قرار داده‌های ساختمانی و دستمزد، در مناطق میانی شهر تهران هزینه ساخت هر متر مربع مسکن حدود ۱۵۰۰ دلار است. در مناطق جنوبی این عدد ۱۰۰۰ دلار و در شمال شهر حدود ۲۰۰۰ دلار می‌شود. به این رقم ۴۰ درصد قیمت زمین هم اضافه می شود. بنابراین هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در شهر تهران به بیش از ۵۰ میلیون تومان رسیده است.

به گفته میرعمادی، با وجود رشد قیمت ساخت، بازار مسکن کشش افزایش قیمت ندارد. این مساله تاثیر خود را بر تولید مسکن گذاشته و ساختن نسبت به آغاز دهه ۹۰ حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد کاهش یافته است.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سازمانهای مرتبط با قسمت مسکن تعامل سازنده‌ای با این قسمت ندارند گفت: شهرداری، دستگاههای خدمات‌رسان و وزارتخانه‌ها شرایط تولید مسکن را تسهیل نمی‌کنند. شهرداری قرار بود در قسمت مسکن تحول ساختن کند اما زیادتر به سو سیستم‌های کنترلی رفته و همین مساله دلیل کاهش سرعت تولید مسکن شده است.

میرعمادی همچنین با نشانه به تورم قرار داده‌های ساختمانی گفت: قیمت مصالح ساختمانی رشد ۵۰ درصدی علامت می‌دهد. دستمزد کارگران نیز رشد ۵۷ درصد یافته است. بنابراین طبیعی است که هزینه تمام شده مسکن افزایش یابد. البته با راهکارهایی شامل ارتقای تکنولوژی ساخت می‌توان هزینه‌ها را کاهش داد.

منبع: ایسنا

 

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

آمادگی بیمه تعاون جهت لباس تمام ریسک های صنعت ساختمان 

[ad_1]

صنعت ساختمان یکی از صنایعی است که فراوان دیگری از صنایع را به خود وصل کرده و با آنها ارتباط برقرار می کند که از جمله اون صنعت بیمه است که ارتباط تنگاتنگی با صنعت ساختمان که البته صنعت احداث است را دارد.
به شرح صفحه اقتصاد به تعریف از روابط عمومی بیمه تعاون، یونس مظلومی، مدیر عامل بیمه تعاون در کنار بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان که با وجود محمد مخبر، معاون اول رییس جمهور، رئیس اتاق تعاون ایران ونمایندگان مجلس افتتاح شد گفت: صنعت ساختمان یکی از صنایعی است که فراوان دیگری از صنایع را به خود وصل کرده و با آنها ارتباط برقرار می کند که از جمله اون صنعت بیمه است که ارتباط تنگاتنگی با صنعت ساختمان که البته صنعت احداث است را دارد.

بیمه تعاون برای تمام ریسک ها درحوزه صنعت ساختمان بیمه نامه ای با کیفیت طراحی کرده است که باقیمت مناسب و خدمات عالی هم در تاریخ صدور و هم در تاریخ پرداخت خسارت به بیمه گذاران این صنعت ارائه می کند.

شایان ذکر است که این نمایشگاه با وجود مخبر معاون اول رئیس جمهور، مهدی برادران معاون صنایع عمومی وزیر صمت، محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، جمعی از مدیران و معاونان این وزارتخانه، جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی، هومن رازدار مدیرعامل شرکت سهامی نمایشگاه های بین المللی ایران و جمعی از فعالان و متخصصان این حوزه در محل دایمی نمایشگاه های بین المللی تهران افتتاح شد.

گفتنی است؛ ۹۰۰ شرکت داخلی و خارجی از جمله کشورهایی چون فرانسه، ایتالیا، آلمان، ترکیه و… در بیست دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در فضایی بالغ بر ۳۸۷۸۰ متر فضای داخلی و ۷۲۳۰ متر فضای دوباره داخلی و ۱۴۰ متر فضای خارجی از ۲۱ تا ۲۴ امرداد ماه ۱۴۰۱ در حال برگزاری است حضوری فعال دارند.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

بیست و دومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان شروع به کار کرد + مکان و ساعت بازدید

[ad_1]

روز قبل ۲۱ مرداد ماه ۱۴۰۱ بیست و دومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان با وجود معاون اول رئیس جمهور شروع به کار کرد.
به شرح صفحه اقتصاد، بیست و دومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان با وجود معاون اول رئیس جمهور شروع به کار کرد. در این نمایشگاه بیش از ۹۰۰ شرکت داخلی و نمایندگان شرکت‌های خارجی، آخرین دستاورد‌های حوزه صنعت ساختمان را به اشتراک می‌گذارند.

بیست و دومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان تهران در گروه‌های کالایی مصالح پایه ساختمانی و سیستم‌های سازه ای، نازک کاری، معماری و دکوراسیون داخلی و فضای دوباره، لوازم و تاسیسات مکانیکی ساختمان، لوازم و تاسیسات برقی، الکترونیکی و امنیتی ساختمان، آسانسور، پله برقی، بالابر، نقاله و سیستم‌های متحرک، ابزار، لوازم و ماشین آلات کارگاهی و خط تولید مصالح، خدمات مهندسی و شغل ای، بازار اندوخته، تشکل‌های شغل ای، آموزش، انتشارات و تبلیغات است.

در این نمایشگاه جدیدترین متد‌ها و تجهیزات روز صنعت ساختمان معرفی می‌شود و زمان فراوان مناسبی برای شناخت بازار‌های داخلی و بین‌المللی مصالح ساختمانی و بررسی تقاضای این محصولات است. در نمایشگاه، تولیدکنندگان مصالح ساختمانی با معرفی محصولات و ایده‌های جدید می‌توانند در بازار‌های داخلی و بین‌المللی رشد کنند.

تولید کنندگان مصالح ساختمانی، شرکت‌های ساختمانی، تاسیسات و تجهیزات، مهندسان شهرسازی، مهندسان عمران، انجمن صنفی مهندسان مشاور معمار و شهرساز و انجمن صادرکننده خدمات فنی و مهندسی ایران از جمله شرکت کنندگان در این نمایشگاه هستند.

در بیست و دومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان، تولیدکنندگان مصالح ساختمانی با معرفی محصولات و ایده‌های جدید می‌توانند در بازار‌های داخلی و بین‌المللی رشد کنند. نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان که هر ساله در ایران برگزار می‌شود، از عظیم‌ترین نمایشگاه‌ها در حوزه‌ی صنعت ساختمان است.

علاقه‌مندان می‌توانند از ساعت ۸ سحر الی ۱۵ عصر از بیست ودومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان در محل دائمی نمایشگاه‌های بین‌المللی تهران دیدن کنند./صدا و سیما

بهمن عبداللهی -رئیس اتاق تعاون ایران در مراسم افتتاح بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان با نشانه به حوزه پررنگ شرکت های علم بنیان در نمایشگاه اظهار کرد: از شرکت‌های علم بنیان در این نمایشگاه به طور مخصوص استفاده می شود و حلقه ارتباط بین قسمت تحقیقات و صنعت ساختمان در این نمایشگاه ساختن شده است.
وی این نمایشگاه را بزرگترین حادثه نمایشگاهی سرزمین اعلام کرد و گفت: اتاق تعاون ایران دو ماه قبل نیز نمایشگاه صنعت ساختمان ایران را در سرزمین الجزایر برگزار کرد.
رئیس اتاق تعاون از وجود بیش از ۹۰۰ شرکت داخلی و نمایندگان کشورهای خارجی نظیر ایتالیا، فرانسه، ترکیه، چین و امارات در این نمایشگاه خبر داد.
عبداللهی گفت: در این نمایشگاه جدیدترین متدها و تجهیزات روز صنعت ساختمان معرفی می شود و زمان فراوان مناسبی برای شناخت بازارهای داخلی و بین المللی مصالح ساختمانی و بررسی تقاضای این محصولات است.
به گفته وی در نمایشگاه، تولیدکنندگان مصالح ساختمانی با معرفی محصولات و ایده های جدید می توانند در بازارهای داخلی و بین‌المللی رشد کنند./ایسنا

 

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

وجود بیمه تعاون در بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران

[ad_1]

بیمه تعاون در بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران دنبال با طرح های مخصوص بیمه ای، میزبان حاضرین خواهد بود.
به شرح صفحه اقتصاد به تعریف از روابط عمومی بیمه تعاون، بیست و دومین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان تهران از ۲۱ تا ۲۴ مردادماه و از ساعت ۸ سحر الی ۱۵ عصر در محل دائمی نمایشگاه های بین المللی تهران و با هدف ساختن سیاست های اقتصادی در صنعت ساختن، تامین نیازمندی های مخاطبان و مشتریان، تامین درخواست های شارکت کنندگان، تلاش برای رواج بخشی به صنعت ساختمان و خارج کردن اون از رکود فعلی، معرفی‌ آخرین دستاوردها و تکنولوژی ها در صنعت ساختمان و صنایع وابسته به اون، ساختن زمان های شغلی مناسب برای علاقه مندان و فعالان در این زمینه، ساختن زمان های تعاملی داخلی و خارجی و همچنین بوجود آوردن فضای رقابتی مطلوب، استفاده از تبلیغات هدفمند به جهت جاذبه زمان های شغلی مناسب و برنامه ریزی برای استفاده حداکثری از نمایشگاه برگزار خواهد شد.
شایان ذکر است که در این نمایشگاه، کارشناسان و نمایندگان شرکت بیمه تعاون برای ارائه مشاوره بیمه ای و نیز صدور بیمه نامه، در غرفه ۴۴۱۰۴ سالن ۴۴A میزبان حاضرین و علاقه مندان خواهد بود.

همچنین طرح های مخصوص بیمه ای نیز، برای بازه زمانی برگزاری نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان، در رشته های گوناگون در نظر گرفته شده است که علاقه مندان با وجود در غرفه بیمه تعاون می توانند از اون اطلاع یافته و نسبت به تهیه اون اقدام کنند.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!

[کل: 0 میانگین: 0]

[ad_2]

۶ قطعه ساختمان که باید عایق شوند

[ad_1]

بمنظور استفاده وری بهینه از انرژی، عایق کاری ساختمان شما باید از کف تا پشت بلندی به درستی انجام شود. عکس بالا کلیه قطعه های یک خانه که باید عایق بندی شود را علامت می دهد. قطعه های شماره گذاری شده در عکس به شرح زیر است:

عایق کاری

۱-  در فضاهای زیر شیروانی، بین و روی تیرچه های کف را عایق بندی کنید تا حفره های کف بسته شود. اگر هوا در فضای اتاق زیر شیروانی جریان دارد، بمنظور انتقال توزیع هوا به فضای مطبوع، تیرچه ها را عایق بندی کنید.

(۱A) درب ورودی اتاق زیر شیروانی را عایق بندی کنید

-۲ در اتاق های زیر شیروانی ساخته شده، (۲A) فضای بین ناودانی ها و دیوارها “زانویی ها”، (۲B) بین ناودانی ها و ستونهای دیوارهای بیرونی و سقف، و(۲C) سقف های فوقانی بدون تهویه مطبوع را عایق بندی کنید.

(۲D) عایق را تا دور و بر تیرچه ها گسترش دهید تا جریان هوا کاهش یابد.

-۳ تمام دیوارهای خارجی، از جمله (۳A) دیوارهای بین فضاهای نشیمن و گاراژهای فاقد گرمایش، سقف های سوله یا انبار را عایق بندی کنید. (۳B) دیوارهای فنداسیون های بالاتر از سطح زمین، (۳C) دیوار فنداسیون های زیرزمین های دارای سیستم گرمایشی را عایق کنید.

-۴  در طبقات فوقانی فضاهای بدون تهویه، همانند فضاهای دوپوش (دوجداره) دارای جریان هوا، و گاراژهای فاقد گرمایش، عایق بندی انجام دهید. همچنین (۴A) کف اتاقهایی را که نسبت به دیوار خارجی طبقه زیرین، خارج زدگی دارند را کاملا عایق بندی کنید، (۴B) کف سازیهایی که مستقیماً روی زمین اجرا شده اند، (۴C) دیوارهای فونداسیون فضاهای دوپوش فاقد جریان هوا را عایق کنید. (۴D) عایق را تا دور و بر تیرچه گسترش دهید تا جریان هوا کاهش یابد.

۵ – عایق کاری لبه خارجی تیرچه ها را یاد بردن نکنید.

۶-  شیارهای دور و بر تمام پنجره ها و درها را درزبندی کنید.

علاوه بر عایق، رطوبت و نشت هوا در کلیه قطعه های خانه خود را کنترل کنید. اگر در محل زندگی شما مشکل گاز رادون وجود دارد، وقت مطالعه در مورد گزینه های عایق فونداسیون، باید تکنیک های مقاوم سازی ساختمان در برابر رادون را نیز در نظر بگیرید. علاوه بر این، اگر در محل زندگی شما موریانه وجود دارد، باید در نظر داشته باشید که محافظت از موریانه چگونه بر انتخاب و قرار دادن عایق در خانه شما نشان می گذارد، و دستگاهی برای بازرسی وجود موریانه در نظر بگیرید.

عایق کاری ساختمان زیر شیروانی

به طور معمول، عایق فله ای در اتاقهای زیر شیروانی بکار می رود. نصب عایق فله ای معمولاً نسبت به عایق تخته ای هزینه کمتری دارد و در شکل نصب صحیح لباس بهتری را ارائه می دهد.
برای اینکه متوجه شوید عایق کافی زیر در اتاق زیر شیروانی دارید، ضخامت عایق را اندازه بگیرید. اگر کمتر از ۱۰ الی ۱۳ اینچ باشد، می توانید عایق بیشتری بکار ببرید. قبل از عایق کاری، هرگونه نشتی هوا را ببندید وسایر تعمیرات واجب را انجام دهید. اگر اتاق زیر شیروانی در قطعه تهویه مطبوع خانه قرار دارد، به یاد داشته باشید که دسترسی اتاق زیر شیروانی خود را عایق بندی و هوابندی کنید.

دیوارهای تحتانی اتاق زیر شیروانی در خانه خود را عایق بندی کنید و جریان هوا را ببندید. علاوه بر این، اگر خانه جدیدی می‌سازید یا بازسازی می‌کنید، ایمن شوید که محلی که تانکهای آب یا پایه آنها قرار میگیرد، با کف فاصله داشته باشد، تا فضای کافی برای عایق کاری وجود داشته باشد. در نهایت، اگر در آب و هوای گرم و آفتابی زندگی می کنید، برای کاهش افزایش گرمای تابستان، یک پوسته درخشنده روی سقف شیروانی خود نصب کنید.

عایق کانال

اگر کانال های خانه شما در فضاهای بدون تهویه هستند، آنها را آب بندی و عایق بندی کنید. اگر خانه جدیدی می‌سازید، کانال‌ها را در فضای تهویه مطبوع قرار دهید تا از اتلاف انرژی در سیستم کانال پیشگیری کنید.

دیوار خارجی

اگر اتاق زیر شیروانی شما دارای عایق کافی و هوابندی مناسب است و خانه شما همچنان در زمستان سرد است یا در تابستان بیش از حد گرم است، به احتمال فراوان باید به دیوارهای بیرونی عایق اضافه کنید. این کار هزینه بر است و معمولاً به یک پیمانکار نیاز دارد، اما ارزش این هزینه را دارد (مخصوصا اگر در آب و هوای فراوان سرد زندگی می‌کنید). اگر نمای بیرونی خانه خود را تعویض می کنید، همزمان عایق نیز اضافه کنید.

برای یک خانه ساخته شده، استفاده از عایق تزریقی را مد نظر قرار دهید. عایق تزریقی را براحتی می توان به دیوارهای خارجی اضافه کرد. اگر در حال بازسازی هستید و در دیوارها حفره های دوباره وجود دارد، از فوم اسپری دو جزیی یا اسپری عایق سلولزی مرطوب استفاده کنید. به شرطی که حفره های دیوار دوباره نشود، می توانید عایق فوم اسپری تزریقی را در نظر بگیرید. اگر خودتان کار را انجام می‌دهید، عایق پتویی و فوم اسپری دو جزیی می‌تواند یک گزینه مقرون‌ بصرفه باشد.

برای یک خانه نوساز ابتدا مطالعات واجب برای عایق مناسب را انجام دهید که به شما کمک کند از بین انواع عایق های موجود در بازار انتخاب کنید. اگر در مرحله طراحی خانه جدید خود هستید، پانل های عایق نزد ساخته، قطعه های بتنی عایق و بلوک های بتنی عایق را در نظر بگیرید. این مواد به معنای واقعی کلمه دارای عایق داخلی هستند و خانه هایی که با استفاده از این محصولات ساخته می شوند بیشتر دارای کیفیت بالای عایق و حداقل پل حرارتی هستند.

اگر در حال ساخت یک خانه با بنای سنتی هستید، از تکنیک های پیشرفته قاب بندی دیوار استفاده کنید. این تکنیک‌ها با کاهش پل‌های حرارتی و به حداکثر رساندن سطح دیوار عایق‌شده، درصد عایق شدن ساختمان را افزایش می دهند.

عایق کاری

همچنین به جای محصولات دارای روکش چوبی، از لباس فوم عایق دیواری استفاده کنید. لباس فوم:

  • یک پوسته عایق پی در پی ساختن می کند که منجر به کاهش پل حرارتی از راه ناودانی ها، صرفه جویی در انرژی و راحتی در نصب می شود.
    • نسبت به روکشهای سنگین، برش و نصب آسان تری دارند.
    • با نزدیک نگه داشتن فضای داخلی دیوار به شرایط داخلی، از فرونشست دیوار داخلی محافظت می کند.
    • معمولاً هزینه کمتری نسبت به تخته سه لا یا تخته OSB دارد.

اگر تخته سه لا یا OSB را با روکش فوم جایگزین کنید، دیوارهای شما به مهاربندی یا نیرومند ساختاری دیگری نیاز دارند.

عایق بندی طبقات فوقانی گاراژهای فاقد سیستم حرارتی

وقت عایق کاری کف طبقه فوقانی گاراژهای بدون تهویه، ابتدا تمام منابع احتمالی نشت هوا را ببندید. این استراتژی دارای مزیت به حداقل رساندن خطر آلاینده ها (از اگزوز ماشین، رنگ، حلال ها، لوازم باغبانی و غیره) در گاراژ است که به سو فضای تهویه مطبوع حرکت می کنند. همچنین برای پیشگیری از ساختن “اتصال کوتاه” بین هوای سرد گاراژ و عایق تحتانی کف طبقه بالا، از عایق ضد هوا استفاده کنید.

عایق زیرزمین

یک زیرزمین با عایق بندی مناسب می تواند دلیل صرفه جویی در هزینه گرمایش شما شود و فضای زندگی راحت را آماده کند. در زیادتر موارد، برای زیرزمینی که دیوارهای بیرونی اش عایق شده اند، باید سیستم تهویه مطبوع در نظر گرفته شود. حتی برای زیرزمینی که تهویه نداشته باشد، عایق دیواری اولویت بالاتری نسبت به عایق سقف دارد.

وقت نصب عایق دیوارهای داخلی زیرزمین باید به چند نکته توجه کنید:

  • بسیاری از انواع عایق ها به لباس ضد آتش نیاز دارند زیرا در وقت احتراق گازهای سمی آزاد می کنند.
    • عایق داخلی فضای داخلی قابل استفاده را چند اینچ کاهش می دهد.
    • همانند عایق بیرونی از لباس ضد رطوبت محافظت نمی کند.
    • اگر زهکشی محیطی ناتوان باشد، عایق ممکن است توسط رطوبت حاصله از دیوارهای فونداسیون اشباع شود.
    • درزگیری هوا و عایق ضد بخار برای عملکرد خوب عایق حائز با ارزش و مهم بودن است.

برای حصول مقاومت گرمایی مناسب در دیوارهای زیرزمین، این توصیه ها را بکار بندید، سپس نوع عایق را انتخاب کنید:

  • عایق پتویی
    • بلوک های بتنی عایق (نوساز)
    • عایق فوم برد
    • قطعه های بتنی عایق (نوساز)
    • عایق فله ای
    • عایق فوم پاششی (انتخاب خوبی برای زیرزمین های ساخته شده).

کنترل رطوبت به مخصوص در زیرزمین ها مهم است، زیرا زیرزمینها به داشتن مشکلات نفوذ آب، رطوبت و کپک سرشناس هستند.

 

عایق فونداسیون

علاوه بر کاهش هزینه های گرمایش، یک فونداسیون با عایق بندی مناسب، اتاق های زیر زمینی را زیادتر محافظت میکند و از مشکلات رطوبت، حمله حشرات و نفوذ رادون پیشگیری می کند. در ساخت و سازهای جدید، فنونی را اجرا کنید که ساخت فنداسیون وعایق را بطور همزمان ممکن سازد، همانند عایق بندی قطعه های بتنی و عایق بلوک های بتنی.

در طول فرآیند ساختن، بسیاری از سازندگان قبل از پر کردن دیوارهای بیرونی، دیوارهای فونداسیون را عایق بندی می کنند. این استراتژی ممکن است، اما برای خانه های ساخته شده غیر ممکن و مخرب بحساب می رود. مواد عایق و محل بهینه عایق فونداسیون بسته به آب و هوا متفاوت است، بنابراین اگر در حال برنامه ریزی برای ساخت خانه جدیدی هستید با یک متخصص عایق مشاوره کنید.

عایق فضای دوپوش (دوجداره)

نحوه عایق کاری یک فضای دوپوش به تهویه یا بدون تهویه بودن اون بستگی دارد. اکثر قوانین ساختن، دریچه هایی برای کمک به حذف رطوبت از فضای دوپوش را الزامی می کند. با این حال، بسیاری از متخصصان ساختمان الآن متوجه شده اند که ساختن یک فضای دوپوش بدون تهویه (یا بستن دریچه ها پس از خشک شدن فضای دوپوش پس از اتمام ساختن) در خانه هایی که در اقلیم گرم و مرطوب بوده، و استفاده از کنترل رطوبت مناسب و تکنیک های زهکشی خارجی، بهترین گزینه است.

اگر فضای دوپوش بدون تهویه دارید یا خواهید داشت، بهترین روش این است که به جای کف دوپوش، دیوارهای فنداسیون را آب بندی و عایق بندی کنید. این استراتژی این مزیت را دارد که لوله کشی و کانال کشی را در فضای مطبوع خانه نگه می دارد، بنابراین این اجزای ساختمان برای استفاده وری انرژی یا محافظت در برابر یخ زدگی نیازی به عایق نخواهند داشت.

نقطه ضعف این استراتژی این است که جوندگان، آفات یا آب می تواند به عایق صدمه برساند و فضای دوپوش باید دربسته ساخته شود و از ورود هوا ممانعت شود. زمین را با یک عایق ضد بخار کلفت بپوشانید تا رطوبت ورودی از زمین به فضای دوپوش کاهش یابد. بهترین کار این است که درب دسترسی به فضای دوپوش درون خانه را از کف طبقه فوقانی تعبیه کنید، مگر اینکه از یک درب دسترسی عایق بندی شده روی دیوار بسازید.

عایق بتن آرمه

صفحات بتنی سرد می توانند دلیل اختلال در تهویه خانه باشند. گرمایش خانه با بتن آرمه عایق آسان‌تر است و قرار دادن اون در لباس حرارتی خانه به متعادل کردن دمای داخلی کمک می‌کند.
عایق کاری بتن آرمه در یک خانه ساخته شده می تواند گران باشد و نیاز به تخریب داشته باشد، اما اگر بتن آرمه خانه شما سرد است، می توانید دور و بر خانه را حفر کنید و عایق، معمولا تخته ای نصب کنید. در اکثر مناطق مسکونی، عایق کاری لبه بیرونی بتن آرمه می تواند هزینه های گرمایش را ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش دهد.
موریانه‌ها می‌توانند بصورت مرموزانه ای از راه عایق‌های بتون آرمه تونل بزنند تا به قاب‌های چوبی در دیوارهای خانه دسترسی پیدا کنند. عایق های تخته ای داخلی مقاومت بیشتری در برابر موریانه ها ساختن می کنند، هرچند حمله موریانه ها را از راه عایق کف بتن هم شرح شده است.

در نهایت شرکت پشم سنگ آریا اماده راهنمایی شما عزیزان در راستای عایق کاری ساختمان شما می باشد. این شرکت با بیش از ۱۵ سال سابقه در تولید عنوان عایق های گرم و سرد و ملزومات عایق کاری قادر است تمامی نیاز های شما درباره عایق کاری را رفع نماید.

[ad_2]