برچسب: نرخ

رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم جزئیات نرخ اجاره بهای ماهیانه خوابگاه های دانشجویی (مجردی و متاهلی) ملکی سال تحصیلی جدید را اعلام کرد.
مسعود گنجی رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم جزئیات نرخ اجاره بهای ماهیانه خوابگاه‌های دانشجویی (مجردی و متأهلی) ملکی در سال تحصیلی ۱۴۰۲-۱۴۰۱ مصوب در شصت و سومین نشست هیأت امنای صندوق رفاه دانشجویان را به شرح زیر اعلام کرد:

نرخ ماهیانه اجاره بها خوابگاه‌های دانشجویی (مجردی و متاهلی) ملکی در سال تحصیلی ۱۴۰۲-۱۴۰۱ به شرح جدول زیر است توجه داشته باشید که مبلغ به هزار تومان است.

نرخ ماهیانه اجاره بها خوابگاه‌ دانشجویی مجردی و متاهلی در سال تحصیلی ۱۴۰۲-۱۴۰۱

نوع دوره	نوع سکونت	سطح ۱ و ۲	سطح ۳	سطح ۴
دوره روزانه مجردی	۱ و ۲ نفر	۱۶۳	۱۵۰	۱۳۴
	۳ و ۴ نفر	۱۳۰	۱۲۰	۱۰۷
	۵ و ۶ نفر	۱۱۴	۱۰۵	۹۳
	۷ و ۸ نفر	۹۷	۹۰	۸۰
	۹ نفر به بالا	۸۱	۷۵	۶۷
نوبت دوم مجردی	۱ و ۳ نفر	۲۴۴	۲۲۵	۲۰۱
	۳ و ۴ نفر	۱۹۵	۱۸۰	۱۶۰
	۵ و ۶ نفر	۱۷۱	۱۵۸	۱۴۰
	۷ و ۸ نفر	۱۴۶	۱۳۵	۱۲۰
	۹ نفر به بالا	۱۲۲	۱۱۲	۱۰۰
دوره روزانه متاهلی	مستقل	۳۲۶	۳۰۱	۲۶۸
	مشترک	۲۲۸	۳۱۱	۱۸۷
دوره شبانه متاهلی	مستقل	۴۸۹	۴۵۲	۴۰۲
	مشترک	۳۴۲	۳۱۶	۲۸۱

او عنوان کرد: بر پایه ماده ۳ قانون صندوق رفاه دانشجویان، اجاره بهای خوابگاه‌های دانشجویی می‌بایست به حساب صندوق رفاه واریز شود تا در زمینه تعمیر و تجهیز و ارتقا خوابگاه‌ها هزینه گردد.

رئیس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم افزود: همچنین با توجه به برنامه حضوری شدن آموزش دانشجویان، نرخ اجاره بهای خوابگاه‌ها در سامانه صندوق به شکل نیمسال کامل محاسبه خواهد شد و ضرورت دارد طبق روال معمول پرداخت اجاره بها به شکل ترمی شکل گیرد.

او یادآور شد: امید است با مدیریت و برنامه ریزی بهینه برای اسکان دانشجویی در شرایط ویژه فعلی و استفاده گیری از همه امکانات و ظرفیت‌های موجود در قسمت‌های مختلف دانشگاه، شاهد مدیریت بهینه اسکان دانشجویان باشیم.

اسامی مراکز و بانک های خرید ارز اربعین ۱۴۰۱ با آدرس و شماره تلفن و نرخ ارز

لیست اسامی مراکز و بانک های فروش و خرید ارز اربعین ۱۴۰۱ برای زائران حسینی در تهران و شهرهای سراسر ایران اعلام شد. در ادامه اسامی مراکز صرافی ها و بانک های دریافت ارز اربعین برای زوار اربعین حسینی و مسافران مسافرت به عراق و کربلا با نشانی و آدرس و شماره تلفن برای سهولت در خرید ارز اربعین از دینار تا دلار برای زائران عتبات عالیات در اربعین امسال به دنبال شرایط و مدارک را برای شما اماده کرده ایم.

با توجه به شروع فروش ارز به زائران حسینی و عتبات عالیات در اربعین امسال، شرایط دریافت و خرید ارز اربعین ۱۴۰۱ از بانک های تعیین شده و صرافی‌ ها اعلام شد
فروش ارز به زائران اربعین حسینی در ۲۹۲ شعبه بانک مردمی ایران و سپه، ملت، معامله و صادرات و برخی صرافی ها اغاز شد و زائران مسافرت به عراق و عتبات عالیات می توانند با در دست داشتن کارت مردمی به شعب منتخب ارزی این بانک مراجعه و حداکثر ۱۰۰ دلار با نرخ توافقی دریافت نمایند. واجب به ذکر است بر پایه بخشنامه بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران سن متقاضی باید ۱۸ سال به بالا بوده و سیم کارت تلفن دنبال نیز به نام خود داشته باشد.

همچنین شعب منتخب اعلامی بانک صادرات ایران در تمامی استان‌ها پرداخت ارز مورد نیاز زائران اربعین را از امروز چهار‌شنبه ٩ شهریورماه امسال شروع کردند و زائران می‌توانند با دنبال داشتن کارت مردمی با اعتبار، سپهر کارت فعال بانک صادرات ایران، کد پیگیری ثبت‌نام در سامانه سماح و شماره تلفن دنبال به نام متقاضی، به شعب منتخب در شهر محل سکونت خود مراجعه کنند.

به شرح خبرگزاری تسنیم، طبق ابلاغیه بانک مرکزی از امروز شنبه مورخ ۱۴۰۱/۶/۵ بانک‌های مردمی،‌ سپه، ملت، معامله و صادرات ایران نسبت به فروش ارز در سرفصل ارز زیارتی اربعین به‌میزان ۱۰۰ دلار به‌نرخ توافقی به هر زائر اقدام می‌کنند.

بانک مرکزی البته تأکید کرده که درصورت فراهم‌ دینار مورد نیاز از محل منابع تجهیز شده، صرافی‌ها و بانک‌های عامل می‌توانند به‌جای ۱۰۰ دلار نسبت به پرداخت ۱۵۰ هزار دینار عراق به‌نرخ توافقی به متقاضیان مراسم پیاده روی اربعین اقدام کنند.

مدارک مورد نیاز زائران اربعین برای ارز اربعین

مدارک مورد نیاز زائران اربعین برای دریافت ۱۰۰ دلار به نرخ توافقی از صرافی‌های مجاز و بانک‌های منتخب عبارت است از کارت مردمی، شماره تلفن دنبال به نام متقاضی و کارت بانکی به نام متقاضی.

بنابراین صرافی‌های دارای مجوز کوشش از بانک مرکزی نیز در چهارچوب ضوابط ابلاغی و احراز هویت متقاضیان (کارت مردمی، شماره تلفن دنبال به نام متقاضی و کارت بانکی به نام متقاضی)، مجاز به فروش ارز در سرفصل ارز زیارتی اربعین به‌میزان هر متقاضی ۱۰۰ دلار آمریکا به‌نرخ توافقی هستند.
طبق ابلاغیه بانک مرکزی، شعب ۵ بانک‌ عامل و صرافی‌های مجاز از امروز مکلفند نسبت به پرداخت ارز اربعین به‌میزان هر متقاضی ۱۰۰دلار به‌نرخ توافقی اقدام کنند.

قیمت و نرخ خرید ارز اربعین

قیمت ارز توافقی براساس معاملات روزانه این بازار تعیین و اعلام می شود؛ هم الآن و در ثانیه انتشار این شرح دلار در بازار توافقی در کانال ۲۸ هزار تومان قرار دارد و با قیمت ۲۸ هزار و ۲۵۰ تومان معامله شده است. بنابراین زائران اربعین برای خرید ۱۰۰ دلار ارز توافقی باید حدود ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بپردازند.

گفتنی است، فروش ارز بابت سرفصل زیارتی اربعین حسینی(ع) هیچ‌گونه محدودیتی بابت فروش ارز مسافرتی در سال جاری برای متقاضیان ساختن نمی‌کند.
بر پایه آخرین مصوبه بانک مرکزی، تامین و پرداخت ارز مسافرتی به شکل اسکناس برای مسافران و به نرخ درج شده در سامانه معاملات الکترونیکی ارز (ETS) برای سرزمین‌های با ویزا ۵۰۰ یورو یا معادل اون به سایر ارز‌ها و برای سرزمین‌های بدون ویزا ۳۰۰ یورو یا معادل اون به سایر ارز‌ها است.

بنابراین زائران اربعین می توانند علاوه بر ۱۰۰ دلار توافقی، ۳۰۰ یورو نیز تحت عنوان ارز مسافراتی دریافت کنند.

تعیین نرخ قیمت ارز مسافرتی، به شکل نرخ قیمت پابرجا ممکن نیست و متقاضیان ارز مسافرتی باید در تاریخ پرداخت معادل ریالی نرخ ارز مسافرتی را با مراجعه به سامانه صرافی مردمی ایران به آدرس https://mex.co.ir، جدول نرخ روزانه ارز دولتی را مشاهده کرده و از نرخ ارز مسافرتی مطلع شوند.

شعب منتخب بانک صادرات ایران و صرافی سپهر

​بانک صادرات ایران از راه ١٢٥ شعبه منتخب خود در سراسر سرزمین و تمامی شعب صرافی سپهر به زائران اربعین حسینی دلار یا معادل ١٥ هزار دینار عراق با نرخ توافقی عرضه می‌کند.

همچنین صرافی سپهر صادرات در تهران، اصفهان، یزد و شیراز از روز چهارشنبه هفته قبل دوم شهریورماه علاوه بر اسکناس دلار، اسکناس دینار عراقی را نیز عرضه کرده و متقاضیان می‌توانند همچنان با دنبال داشتن کارت مردمی، کارت بانکی عضو شتاب، شماره تلفن دنبال به نام متقاضی و وجود شخص خریدار نسبت به دریافت اون از صرافی سپهر اقدام کنند.

فروش ارز اربعین در تمامی شعب منتخب بانک صادرات ایران تا روز ٢٦ شهریورماه امسال ادامه داشته و توصیه می‌شود زائران خرید ارز مورد نیاز خود را به روزهای پایانی موکول نکنند.

همچنین شعب منتخب بانک صادرات ایران در ٤ استان خوزستان، ایلام، کرمانشاه و همدان تا ساعت ٢ مهیا فروش ارز اربعین به زائرین هستند.

پچ پچ‌هایی از افزایش نرخ جریمه‌های رانندگی شنیده می‌شود چراکه پلیس راه با انتقاد از نرخ فعلی جریمه‌ها اعلام کرده که نرخ‌های فعلی بازدارندگی واجب را ندارد.

با توجه به میزان تخلفاتی که در سطح شهر شکل می‌پذیرد، به نظر می‌رسد نرخ جرایم رانندگی به همانند قبل بازدارندگی‌اش را از دست داده و تخلفات در سطح شهر افزایش پیدا کرده است. اگر بخواهیم جرایم رانندگی در ایران را با دیگر کشورهای توسعه یافته سنجیدن کنیم، متوجه این نقص می‌شویم.

زیادتر بخوانید: رکورد تعجب‌انگیز خسارت پراید به صنعت بیمه!

آیا افزایش نرخ جریمه‌های رانندگی بازدارنده خواهد بود؟

چیزی که در کشورهای توسعه یافته اتفاق می‌افتد، برخورد جدی و شدیدتر نسبت به تخلفات رانندگی است و آنها برای جان و وقت افراد ارزش بیشتری قائلند. به همین دلیل شاید افزایش نرخ جریمه‌های رانندگی بتواند کمکی در این زمینه کند.

سرهنگ همه خانی درباره مبلغ جرایم رانندگی می گوید: «زمانی که راننده 40 هزار تومان جریمه می‌شود برایش مهم نیست؛ میزان جریمه باید به صورتی باشد که راننده به خودش اجازه انجام تخلف ندهد. بی توجهی رانندگان به چنین موضوعاتی دست به دست هم می‌دهند تا ترافیک افزایش پیدا کند، متاسفانه پلیس راهور بار‌ها اعلام کرده که مبلغ جریمه باید بازدازنده باشد به طوری که یک اعمال قانون در کاهش جریان ترافیک اثرگذار باشد. برای مثال، گاها، اعمال قانون ابدا برای مالک وسیله اهمیتی ندارد برای مثال زمانی که 40 هزار تومان جریمه می‌شود برای فرد مهم نیست به همین دلیل باید میزان جریمه به صورتی باشد که راننده به خودش اجازه انجام تخلف ندهد.»

با توجه به شرایط اقتصادی در سرزمین فرماندار است، به نظر می رسد افزایش نرخ جریمه‌های رانندگی ، راه حلی پیشگیرانه به جهت کاهش تخلفات رانندگی باشد.

زیادتر بخوانید:

نظر شما درباره‌ احتمال افزایش نرخ جریمه‌های رانندگی چیست؟ دیدگاه خود را در قسمت کامنت ها با جونی در بین بگذارید.

رئیس اتحادیه آموزشگاه‌های آموزش رانندگی تهران از تعیین نرخ آموزش رانندگی معادل ۸۶ هزار تومان برای هر ساعت در سال جاری خبر داد و گفت: طبق آیین نامه دولت، مربیان رانندگی باید از امسال مدرک کارشناسی داشته باشند، متاهل باشند، خودروی خود را هر پنج سال تعویض کنند و موارد دیگر، اما اجرای این موارد منجر به بیکاری حدود ۳۰ هزار استاد رانندگی می‌شود و دنبال کننده اصلاح اون هستیم.

مربیان رانندگی بایستی متاهل و  لیسانس داشته باشند

به شرح عکس زندگی به تعریف از اول فارس، فرهاد حقیقی با بیان اینکه خردادماه سال ۱۳۹۷ دولت آیین نامه‌ای در رابطه با آموزشگاه‌های رانندگی ابلاغ کرده که سه سال مهلت داشت و حالا باید اجرا شود، گفت: در اون تاریخ پلیس نماینده این صنف بود و اتحادیه هنوز تشکیل نشده بود. برخی از بندهای این آیین نامه با قانون نظام صنفی و قانون معامله مغایرت دارد. برای مثال بر پایه اون همه مربیان باید متاهل بوده و مدرک کارشناسی داشته باشند. مشخص نیست چگونه فردی که زیر دیپلم بوده باید در سه سال مدرک کارشناسی بگیرد.

رئیس اتحادیه آموزشگاه‌های آموزش رانندگی تهران با بیان اینکه اتحادیه در سال‌های اخیر دنبال کننده حل این داستان بوده، اما در بروکراسی‌های اداری گیر افتاده است، گفت: نامه اتحادیه برای این اصلاحات در حال آماده در دفتر ارتباطات مردمی دولت است که به کمیسیون اجتماعی ارجاع شده بود، اما چون به جای امضای وزیر،  امضای معاون در نامه بوده، برگشت خورده تا دوباره سپس از امضای وزیر به معاون اول رئیس جمهوری ارسال شود. از خرداد سال قبل این نامه درخواست اصلاحات درگیر همین فرآیند است.

مربیان رانندگی بایستی خودروی خود را هر پنج سال تعویض کنند

وی با بیان اینکه اجرای این آیین نامه بالغ بر ۳۰ هزار نفر، شامل ۴۰۰۰ مدیر و ۲۲ تا ۲۴ هزار نفر استاد می‌شود، تصریح کرد: موارد دیگری که در این آیین نامه شغل مربیان را در خطر قرار داده، الزام تعویض ماشین سپس از پنج سال و قرار گرفتن خدمات رانندگی کنار کالاهای اساسی برای نرخ گذاری است. این در حالی است که خودروساز می‌گوید درگیر تعهدات خودش است و توان ساخت ماشین برای آموزش رانندگی ندارد. از سو دیگر در بازار آزاد هم قیمت ماشین فراوان بالاست و مربیان توان خرید ماشین در بازار را ندارند.

نرخ آموزش رانندگی معادل ۸۶ هزار تومان برای هر ساعت

رئیس اتحادیه آموزشگاه‌های آموزش رانندگی تهران ادامه داد: تعیین نرخ این اتحادیه در اولویت اول و در کنار کالاهای اساسی هم برای صنف مشکل ساز است. هر فرد تنها یک بار آموزش رانندگی می‌بیند و یک عمر از این هنر و شغل استفاده می‌کند، اما در حالی که نرخ برخی خدمات موسیقی ساعتی ۳۰۰ هزار تومان است، نرخ آموزش رانندگی برای سال جدید ساعتی ۸۶ هزار تومان تعیین شده است. این وضعیت سد افزایش حقوق و حق الزحمه مربیان است. از سو دیگر و سالانه ۱۷ هزار کشته رانندگی هم داریم.

به گفته وی، اخیرا نرخ سال ۱۴۰۱ آموزش رانندگی با ۴۰ درصد افزایش نسبت به سال قبل، ۸۶ هزار تومان برای هر ساعت تعیین شده است. البته این افزایش کمتر از افزایش ۵۷ درصدی حقوق کارگران است. از این ۸۶ هزار تومان، ۴۰ درصد، معادل ۳۰ هزار تومان، سهم آموزشگاه و ما بقی به طور مساوی به راننده و ماشین اختصاص دارد که سهم هر کدام معادل ۲۸ هزار تومان است.

وضعیت بیمه مربیان رانندگی

حقیقی در ادامه در پاسخ به سوالی درباره وضعیت بیمه مربیان رانندگی تاکید کرد: در حال آماده دو گروه استاد در آموزشگاه‌ها کوشش می‌کنند. مربیانی که خودروی اون‌ها وابسته به آموزشگاه است، برایشان رابطه کارگری تعریف شده و بیمه می‌شوند، اما مربیانی که با خودروی خود کوشش می‌کنند، طبق قانون باید از بیمه خویش فرما استفاده کنند که به دلیل مبلغ کم دستمزد اون‌ها، یعنی ساعتی ۲۸ هزار تومان، عموما توان اون را ندارند

(۱۴۰۱/۰۵/۱۱) در وام تسهیلات بافت فرسوده بانک مسکن، می توانید وامی با سقف حداکثر ۱۳۰ میلیون تومان دریافت کنید.

حداکثر مبلغ وام بافت فرسوده مسکن ۱۳۰ میلیون تومان و کمترین میزان اون ۴۰ میلیون تومان است. البته برخورداری از بیشترین مبلغ بستگی به نحوه دریافت وام توسط شما دارد. اگر با قرارداد عاملیت وام دریافت کنید، حداکثر ۵۰ میلیون تومان به شما اعطا می‌گردد. با خرید اوراق ممتاز شما می‌توانید ۱۳۰ میلیون تومان وام بگیرید. برای تسهیلات از محل بدون سپرده نیز حداکثر ۱۲۰ میلیون تومان به شما وابستگی می‌گیرد.

شرایط دریافت وام بافت فرسوده

جهت دریافت وام بافت فرسوده بانک مسکن باید از سند ملک برای ضمانت استفاده کنید و سند ضمانت نباید در رهن بانک دیگری نباشد. همچنین، این وام نیاز به سپرده گرفتن الحسنه دارد، اما اگر برای گرفتن اون از محل اوراق ممتاز استفاده می‌کنید، باید اوراق بخرید.

در اولین قدم، باید از راه ارائه معرفی‌نامه از سو شرکت بازآفرینی شهری یا اداره راه و شهرسازی اقدام کنید. علاوه‌بر این، نیاز است تا وام‌گیرنده دارای بدهی معوق یا چک برگشتی نباشد.

تعداد اقساط وام بافت فرسوده مسکن چقدر است؟

حداکثر تاریخ بازپرداخت وام بافت فرسوده بانک مسکن ۳۰ ماه و وقت تاریخ بازپرداخت برحسب تعداد واحد مسکونی متفاوت است. برای ۵ واحد مسکونی ۱۲ ماه، ۶ تا ۲۰ واحد مسکونی ۱۵ ماه،۲۱ تا ۵۰ واحد مسکونی ۲۰ ماه، ۵۱ تا ۱۰۰ واحد مسکونی ۲۴ ماه و ۱۰۱ واحد مسکونی به بالا طی۳۰ وقت برای بازپرداخت دارند.

سود وام بافت فرسوده و مبلغ اقساط اون چقدر است؟

اگر وام شما سود ۹ درصدی و ۳۰ ماه تاریخ برای بازپرداخت دارد، باید ماهیانه مبلغ ۱,۸۶۷,۴۰۸ تومان پرداخت کنید.

برای وام با سود ۱۶درصد و ۳۰ ماه تاریخ بازپرداخت با سقف ۱۳۰میلیون تومان، باید ۵.۲۸۶.۰۷۱ میلیون تومان قسط پرداخت شود.

برای سود ۱۸ درصد نیز،۳۰ ماه تاریخ برای بازپرداخت وجود دارد و سقف وام ۱۲۰ میلیون تومان است که در نهایت باید ماهی ۲۹.۹۰۱.۰۷۸ میلیون تومان قسط پرداخت شود.

هزینه های جانبی دریافت وام مسکن برای بافت فرسوده

هزینه جانبی دریافت وام بافت فرسوده حداکثر ۷۸۵ هزار تومان برآورد می‌شود که شامل تشکیل پرونده و حق کارشناسی ملک است. البته این هزینه بنابر سقف وام دریافتی تغییر می‌کند.

---

 

وام خرید مسکن جوانان در تهران دو میلیاردی شد

با موافقت بانک مرکزی، حداقل مبلغ سپرده‌گذاری و سقف تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان افزایش یافت.

شرایط وام مسکن جوانان ۱۴۰۱

اون دسته از افرادی که تصمیم دریافت وام مسکن جوانان ۱۴۰۱​ را دارند، می بایست که شرایط واجب را برای اخذ این وام خرید مسکن، داشته باشند، در غیر این شکل، امکان استفاده از این وام، برای افراد، وجود نخواهد داشت. از آنجا که بانک مسکن، در سال ۱۴۰۱، اقدام به ارائه تسهیلات مسکن جوانان، با شرایط مخصوص کرده است، در ادامه، در خصوص شرایط دریافت وام مسکن جوانان، توضیحات واجب آورده شده است.

افراد متقاضی، جهت دریافت وام مسکن جوانان، می بایست ماهانه به شکل مستمر، در حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، به وقت حداقل، ۵ سال و حداکثر، ۱۵ سال، سپرده گذاری داشته باشند.

جهت افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، واجب است، افراد متقاضی، به سن ۱۸ سال تمام رسیده باشند. همچنین، اگر متقاضیان کمتر از ۱۸ سال، از سوی دادگاه، حکم رشد دریافت کرده باشند، می توانند به نام خود و یا کسانی که تحت ولایت و قیومیت آنها می باشند، برای افتتاح حساب، اقدام نمایند.

امکان برداشت از حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، برای دارندگان حساب، در هر زمانی، جایز بوده؛ اما، می بایست به صورتی باشد که متوسط موجودی حساب، از حداقل مبلغ تعیین‌ شده توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، در هر سال، کمتر نشود.

همچنین، بر پایه میزان مبلغ واریزی شده در هر ماه به حساب پس انداز جوانان بانک مسکن، رقم اون حساب، متوسط موجودی و وام های وابستگی گرفته به اون حساب، محاسبه می گردد.

برای حساب های پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، میانگین حساب، در هر سال، اینگونه محاسبه می شود که میزان وجه موجود در حساب، در هر سال سپرده گذاری، بر تعداد ماه های سال، یعنی ۱۲ تقسیم می گردد.

تسهیلات وابستگی گرفته به افراد دارای حساب پس انداز جوانان نیز، در هر سال، به شکل مجزا، از نتیجه ضرب ضریب هر سال، در میانگین موجودی حساب اون سال، حساب می شود.

واجب به ذکر است میزان حداقل مبلغ واریزی در هر ماه برای دارندگان حساب ‌های جدید پس انداز مسکن جوانان، در شروع هر سال سپرده ‌گذاری، برای اون سال، توسط بانک مرکزی، تعیین می شود.

همچنین، مالک حساب پس انداز وام مسکن جوانان، می تواند در هر تاریخ، برای واگذاری حساب به اقوام نزدیک خود، شامل پدر، مادر، فرزند، همسر، خواهر، برادر، نوه، مادربزرگ و پدربزرگ، اقدام نماید.

مدارک واجب برای وام مسکن جوانان ۱۴۰۱

افرادی که تصمیم دریافت وام مسکن جوانان ۱۴۰۱ را دارند، می بایست که ابتدا، مدارک واجب برای دریافت تسهیلات مسکن جوانان را مهیا نمایند و سپس، درخواست خود را برای نام نویسی در وام مسکن جوانان بانک مسکن، ارائه کنند. واجب به ذکر است که مستاجران نیز، می توانند با داشتن مدارک واجب برای وام ودیعه مسکن مستاجران، برای دریافت وام ودیعه مسکن، اقدام نمایند. از این رو، در ادامه، در رابطه با مدارک واجب برای وام مسکن جوانان، توضیحات واجب آورده شده است.

• ارائه اصل و کپی سند رسمی مالکیت
• اصل و کپی پروانه‌ ساخت
• اصل و کپی آخر کار ساختمان
• اصل و کپی مبایعه ‌نامه
• اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه و کارت مردمی خریدار و فروشنده
• قبض برق ساختمان ملک خریداری شده
• کد پستی ملک خریداری ‌شده
• ارائه اصل دفترچه یا کارت حساب
• ارائه مدارک شغلی خریدار، از جمله تأییدیه حقوق یا جواز کسب
• اصل و کپی وکالت ‌نامه ( در شکل وجود وکیل )
• اصل و کپی اجاره‌ نامه ملک ( املاک اوقافی )
• تکمیل نمونه فرم ‌های دریافت وام مسکن جوانان بانک مسکن

میزان مبلغ وام مسکن جوانان ۱۴۰۱

افرادی که دارای شرایط دریافت و مدارک واجب برای دریافت وام مسکن جوانان ۱۴۰۱، می باشند، می توانند در شکل احراز شرایط، میزان مبلغ وام مسکن جوانان ۱۴۰۱ را که همانند میزان وام اجاره مسکن، توسط بانک مرکزی، تعیین شده است را دریافت نمایند. واجب به ذکر است میزان تسهیلات مسکن جوانان بانک مسکن، رابطه ای مستقیم، با میانگین موجودی حساب سالیانه دارندگان حساب پس انداز مسکن جوانان و واریزی ماهیانه دارد.

افراد متقاضی وام مسکن جوانان ۱۴۰۱، می توانند با حداقل مبلغ سپرده گذاری جهت دریافت تسهیلات مسکن جوانان، به مبلغ ۴۰۰ هزار تومان، اقدام نمایند. همچنین، با توجه به تقسیم بندی جدید مناطق جغرافیایی، سقف تسهیلات برای کسانی که در سال ۱۴۰۱، افتتاح حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن داشته اند، به ردیف برای استان تهران، مراکز استان ها، شهر های بالای ۲۰۰ هزار نفر فراوانی و همچنین، سایر مناطق شهری، ۲، ۱.۷ و ۱.۴ میلیارد تومان، افزایش داشته است.

افرادی که تصمیم نام نویسی و دریافت وام ودیعه مسکن را دارند، می توانند از راه مراجعه به سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن، به نشانی tem.mrud.ir، به شکل غیر حضوری، اقدام نمایند.

میزان اقساط وام مسکن جوانان ۱۴۰۱

پرداخت اقساط وام مسکن جوانان ۱۴۰۱، از جمله موضوعاتی است که افراد متقاضی این تسهیلات مسکن، می بایست نزد از دریافت این وام، به اون، آگاهی واجب را داشته و بر پایه اون، تصمیم گیری نمایند که آیا قادر به پرداخت ماهانه اقساط وام مسکن جوانان ۱۴۰۱ می باشند یا خیر؟

با توجه به اینکه میزان مبلغ و اقساط انواع طرح های تسهیلاتی مسکن، همانند میزان مبلغ و اقساط وام نهضت مردمی مسکن، با یکدیگر متفاوت می باشند، نمی توان مبلغ مشخصی را برای اقساط وام های مسکن، مشخص کرد؛ از این رو، در ادامه، در رابطه با موارد تعیین کننده میزان اقساط وام مسکن جوانان ۱۴۰۱، توضیحات واجب آورده شده است.

میزان کل مبلغ وام مسکن جوانان ۱۴۰۱ :

میزان مبلغ دریافتی وام مسکن جوانان، توسط دارندگان حساب پس انداز مسکن جوانان بانک مسکن، در تاریخ تعیین میزان اقساط وام مسکن جوانان، به شکل ماهانه، تاثیر بسزایی دارد. در صورتی که میزان دریافت تسهیلات مسکن جوانان، میزان سقف این وام، در نظر گرفته شود، اقساط ماهانه اون نیز، افزایش خواهد داشت.

نرخ سود وام مسکن جوانان ۱۴۰۱ :

بیشترین میزان نرخ سود وام مسکن جوانان، بر پایه وقت تاریخ دوباره پرداخت وام به وقت بیش از ۵ سال، ۹ درصد در نظر گرفته شده است و حداقل نرخ سود تسهیلات مسکن جوانان، بر پایه وقت تاریخ دوباره پرداخت این وام، تا ۵ سال، ۶ درصد می باشد.

وقت تاریخ بازپرداخت وام مسکن جوانان ۱۴۰۱ :

یکی دیگر از موارد تعیین کننده میزان اقساط وام مسکن جوانان، وقت تاریخ بازپرداخت این وام، می باشد. در حال آماده، دو روش، جهت بازپرداخت وام مسکن جوانان در نظر گرفته شده است که در روش اول، به شکل ساده پرداخت اقساط این تسهیلات، به وقت تاریخ ۲۰ سال به طول می انجامد و در روش دوم، به شکل پلکانی، بازپرداخت وام مسکن جوانان، به وقت تاریخ ۱۲ سال طول می کشد.

---

اخبار کهنه وام مسکن  👇👇

---

خبرگزاری ایسنا: با کاهش سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم از ۹.۵ به ۸ درصد اقساط پرداختی و سود تمام دوره این وام برای متقاضیان تعدیل و نسبت به قبل به صرفه‌تر شد.

صندوق پس انداز مسکن یکم طرحی بود که سپس از رایزنی‌های فراوان بین وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن و بانک مرکزی در نهایت در سال ۱۳۹۴ در بانک مسکن به مرحله اجرا حقوق.

این وام در ابتدا تا سقف ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان بود و شرایط اون به گونه‌ای که متقاضی باید برای دریافت این تسهیلات برای دوره یک ساله سپرده‌گذاری کرده و در نهایت مبلغ مورد نظر را دریافت می‌کرد.

دوره بازپرداخت این تسهیلات حداکثر ۱۲ سال و سود پرداختی در ابتدای شروع به کار صندوق حدود ۱۴ درصد بود، اما در ادامه با تغییراتی در پرداخت تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم، مبلغ وام برای زوجین مخصوص‌ شد، به گونه‌ای که بین ۸۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان تغییر کرد.

 

بر این پایه مبلغ وام صندوق پس انداز مسکن یکم برای انفرادی در تهران ۸۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر فراوانی ۶۰ میلیون و برای سایر مناطق تا ۴۰ میلیون تومان است.

برای زوجین نیز در تهران تا ۱۶۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون و سایر مناطق تا ۸۰ میلیون تومان اختصاص پیدا می‌کند. به این ردیف متقاضی اگر به طور انفرادی اقدام کند، می‌تواند نصف مبلغ وام مورد نظر را برای یک دوره سپرده‌گذاری کرده و در سررسید یک ساله مبلغ خود را دریافت کند. به نام مثال متقاضی وام ۸۰ میلیونی، ۴۰ میلیون تومان سپرده می‌خواهد و سپس از یک سال ۸۰ میلیون وام به اضافه ۴۰ میلیون سپرده‌گذاری شده را دریافت می‌کند.

اما در حدود سه سالی که از راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد سود اختصاص یافته به تسهیلات اون کم کم کمتر شد تا اینکه از حدود ۱۴ درصد ابتدای دوره به ۹.۵ درصد رسید. این در حالی است که بر پایه مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در روز قبل(سه شنبه) سود تسهیلات این قسمت مجددا کاهش یافته و از ۹.۵ به ۸ درصد رسیده است. این اختلاف ۱.۵ درصدی بار دیگر موجب کاهش اقساط دوره و در نهایت سود کلی که به تسهیلات اون اختصاص پیدا می‌کند، خواهد شد.

همچنین بر پایه مصوبه شورای پول و اعتبار سود وام تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن یکم در بافت‌های فرسوده نیز از ۸ به ۶ درصد کاهش یافته است.

در جدول زیر مبلغ وام‌های ۴۰ تا ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم سپس از تغییر نرخ سود از ۹.۵ به ۸ درصد با فرض دوره بازپرداخت ۱۲ ساله مورد محاسبه قرار گرفته است.

وام مسکن از راه اوراق

قیمت اوراق تسهیلات مسکن در طی هفته‌های قبل تقریبا روی خط ثابتی حرکت کرده به طوری که متوسط قیمت هر برگ از این اوراق ۶۷ هزار تومان است.

در معاملات فرابورس ایران در روز قبل قیمت هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن تیر ماه ۱۳۹۷، ۶۷ هزار و ۵۰۰ تومان ارزش گذاری شد و قیمت هر برگ از تسه خرداد ۱۳۹۷ به ۶۶ هزار و ۷۰۰ تومان رسید در عین حال قیمت تسه آذر ماه سال ۱۳۹۶، ۶۸ هزار تومان بود.

همچنین در برخی از تسه‌هایی که زمانی تا اتمام سررسیدش نمانده قیمت ها حدود ۶۵ هزار تومان است که عملا به دلیل اینکه به زودی سررسید را رد میکنند قابل استفاده نخواهند بود.

اما در عین حال با افزایش قیمت ارزهای خارجی در چند ماهه اخیر قیمت مسکن هم رشد قابل ملاحظه ای را داشته و با رقم هایی که با اوراق تسهیلات مسکن وام داده می‌شود مقاوم تر از قبل می‌توان مالک خانه شد و شرایط برای قشر ناتوان نامطلوب تر شده است.

وام مسکن برای زوج های تهرانی

با توجه به اینکه قیمت بیش‌تر اوراق حدود ۶۷ هزار تومان است، این قیمت را مبنا قرار داده و قیمت وام مسکن را برای اقشار مختلف محاسبه می‌کنیم. زوج‌های تهرانی برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی مسکن باید ۲۰۰ برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، اون‌ها باید ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان صرف خرید این ۲۰۰ برگ کنند. این مبلغ با احتساب ۲۰ میلیون تومان وام جعاله که بابتش باید ۴۰ برگ بهادار ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومانی خریداری کرد، در مجموع برای دریافت وام ۱۲۰ میلیون تومانی مسکن حدود ۱۶ میلیون و ۸۰ هزار تومان‌ صرف کنند.

وام مسکن برای شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر فراوانی

همچنین زوج‌های غیر تهرانی که در شهرهایی با فراوانی زیادتر از ۲۰۰ هزار نفر فراوانی زندگی می‌کنند، می‌توانند تا سقف ۸۰ میلیون تومان وام بگیرند که برای گرفتن این مبلغ باید ۱۶۰ ورق بهادار خریداری کنند که با این حساب باید ۱۰ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان بابت خرید این اوراق بپردازند که با احتساب ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان برای خرید اوراق وام جعاله، در مجموع برای دریافت وام ۱۰۰ میلیون تومانی باید ۱۳ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

وام مسکن برای شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر فراوانی

علاوه بر این زوج‌های ساکن در سایر شهرهای با فراوانی زیر ۲۰۰ هزار نفر می‌توانند برای گرفتن ۶۰ میلیون تومان وام مسکن ۱۲۰ برگ بهادار خریداری کنند که باید ۸ میلیون و ۴۰ هزار تومان بابت خرید اوراق بپردازند که برای دریافت ۲۰ میلیون تومان دیگر بابت وام جعاله باید ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان بپردازند. این زوج‌ها در مجموع برای دریافت وام ۸۰ میلیون تومانی باید ۱۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان پرداخت کنند.

وام مسکن برای مجردها

مجردهای تهرانی نیز می‌توانند تا سقف ۶۰ میلیون تومان و غیر زوج‌هایی که در مراکز استان‌های بالای ۲۰۰ هزار نفر فراوانی دارند تا سقف ۵۰ میلیون تومان و در نهایت غیر زوج‌های ساکن در سایر مناطق تا سقف ۴۰ میلیون تومان وام دریافت کنند که به ردیف هر کدام باید ۱۲۰، ۱۰۰ و ۸۰ برگ بهادار اوراق تسهیلات مسکن را از فرابورس ایران خریداری کنند.

با این حساب مجردهای تهرانی باید برای خرید این اوراق ۸ میلیون و ۴۰ هزار تومان، افراد ساکن در مراکز استان بالای ۲۰۰ هزار نفر فراوانی مبلغ ۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان و افراد گروه سوم مبلغ ۵ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان پرداخت کنند. البته در شکل تمایل برای دریافت وام ۲۰ میلیون تومانی جعاله باید مبلغ ۲ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان دیگر هم بپردازند.

اوراق تسهیلات مسکن توسط بانک مسکن منتشر می‌شود. این اوراق قابلیت معامله در فرابورس ایران را دارد و ارزش اسمی هر برگ پنج میلیون ریال است. وقت اعتبار اوراق تسه حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است. این اوراق با توجه به اینکه چقدر تا تاریخ اعتبارش باقی مانده دارای قیمت متفاوتی است. در صورتی که وقت اعتبار این اوراق به اتمام رسیده و دارنده اوراق از تسهیلات اون استفاده نکند، نماد معاملاتی اون متوقف خواهد شد و وجوه پرداختی دیگر به دارنده اوراق بازپرداخت نخواهد شد.

اجرای آزمایشی کوپن الکترونیکی از مهرماه

ایسنا نوشت: معاون سیاست‌گذاری اقتصادی وزارت امور اقتصادی و ثروت ضمن تشریح آخرین وضعیت اجرای طرح یارانه نان از امکان اجرای طرح پایلوت کالابرگ از مهرماه خبر داد.
سیدهادی سبحانیان در نشست خبری با نشانه به وضعیت اقتصادی سرزمین در شروع به کار دولت سیزدهم اظهار کرد: رشد اقتصادی طی سال‌های ۱۳۹۱ تا ۱۴۰۰ در حد یک درصد بود و درامد سرانه نیز کاهشی ۳۲ درصدی داشته است. از سوی دیگر تشکیل اندوخته در حوزه ماشین آلات و ساختمان سیر نزولی داشته و همه این موارد دلیل شده است که رشد اقتصادی هشت درصدی پژوهشگر نشود.
وی ادامه داد: میزان نقدینگی از ۶۳۹ هزار میلیارد تومان در سال ۱۳۹۲ به پنج هزار هزار میلیارد تومان رسیده است. افزایش شیب تورم در سرزمین هم یک هشدار برای دولت سیزدهم بود. میزان تورم در چند سال اخیر از میانگین تورم در ۳۰ سال قبل فراوان بالاتر بود.

معاون وزیر اقتصاد با بیان اینکه کسری بودجه از ۳۳ هزار میلیارد تومان در سال ۱۳۹۹ به ۱۷۵ هزار میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ رسیده است، گفت: از سال ۱۳۹۲ تا ۱۴۰۰، بدهی دولت به صندوق‌های بازنشستگی ۶۰۰ درصد، وابستگی صندوق تامین اجتماعی به بودجه دولت ۵۰ درصد، بدهی دولت به بانک مرکزی ۴۷۶ درصد و بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی ۱۳۱ درصد افزایش داشته است.

سبحانیان در ادامه با تاکید بر اینکه دولت سیزدهم در چهار ماه ابتدایی شروع کار خود با شرایطی مواجه شد که قابل نزد‌بینی نبود، توضیح داد: افزایش قیمت‌های جهانی و جنگ روسیه و اوکراین از جمله این شرایط بود. علی رغم این اتفاقات دولت توانست پایه پولی و نقدینگی را کنترل کند و جلوی افزایش افسار گسیخته تورم را بگیرد.

وی با نشانه به سیاست اصلاح یارانه‌ها گفت: این اتفاق در مقطعی دلیل افزایش شاخص قیمت شد اما این افزایش دفعی بود و دلیل شد یکی از ریشه‌های اصلی تورم که ارز ۴۲۰۰ تومانی بود کنترل شود.

روزانه ۶۰۰۰ بدن آرد به نان تبدیل نمی‌شود

معاون وزیر اقتصاد در ادامه با نشانه به دستور رئیس جمهوری مبنی بر اینکه قیمت نان و دارو نباید گران شود، اظهار کرد: اضافه مصرف نان به معنای این نیست که فردی ثروتمند است. در این راستا طرح ابتکاری در وزارت اقتصاد دنبال شد تا با ساختن بستری میزان مصرف نان در سرزمین رصد شود. بر این پایه در کم‌تر از سه ماه زیرساخت‌های اطلاعاتی مستقر و دلیل شد حکمرانی بر پایه داده پژوهشگر شود.

سبحانیان ادامه داد: با اجرای این طرح هم امکان رصد خروج آرد از شبکه وجود دارد، هم از نانوا حمایت می‌شود و جلوی افزایش قیمت نان گرفته می‌شود. الآن بیش از ۹۵ درصد مصارف و تراکنش‌های نان لباس داده شده است. از بین بیش از ۷۴ هزار نانوایی که قابلیت استقرار کارتخوان داشتند، این کارتخوان در بیش از ۷۲ هزار نانوایی نصب شده است.

وی با بیان اینکه میزان آرد مورد نیاز برای پخت ۱۰۰ میلیون قرص نان در روز ۱۶ تا ۱۷ هزار بدن است، عنوان کرد: این درحالی است که روزانه ۲۴ هزار بدن آرد در سرزمین توزیع می‌شود. در واقع روزانه ۶۰۰۰ بدن آرد به نان تبدیل نمی‌شود. این رقم در ماه ۱۸۰ هزار بدن است که به عبارت دیگر در ماه ۲.۵ تا ۲.۷ هزار میلیارد تومان یارانه پرداخت می‌شود که تبدیل به نان نمی‌شود.

معاون وزیر اقتصاد در پاسخ به سوال ایسنا در مورد افرادی که امکان خرید نان با کارت عابر بانک را ندارند، گفت: در مورد این افراد یا مکان‌هایی همانند بیمارستان‌ها یا پادگان‌ها راهکارهایی وجود دارد و بی توجهی نشده است و حتما تدبیری به کار گرفته می‌شود.

سبحانیان در پاسخ به سوال دیگر ایسنا در مورد نانوایی‌هایی که هنوز به دستگاه کارتخوان مجهز نشده‌اند نیز گفت: این نانوایی‌ها که تعداد اون‌ها هم فراوان نیست شرایط نصب کارتخوان را نداشتند برای چی که اطلاعات اون‌ها باید با یکدیگر تطابق داشته باشند. هرگاه این عدم تطابق برطرف شد دستگاه‌ها هم مستقر می‌شوند. هر نانوایی که دستگاه داشته باشد به ازای هر واحد نان ۱۵ درصد برای جبران افزایش هزینه‌ها اعمال می‌شود.

ساماندهی بیش از ۱۸ میلیون کارتخوان

وی با نشانه به قانون پایانه‌های فروشگاهی و سامانه مودیان اظهار کرد: این قانون باید در سال ۱۴۰۰ اجرایی میشد اما نشد و الآن به‌شکل هفتگی توسط وزیر دنبال می‌شود.

معاون وزیر اقتصاد با بیان اینکه برای هوشمندسازی مالیاتی حدود ۱۸ میلیون و ۹۰۰ هزار کارتخوان ساماندهی شده‌اند، گفت: تعداد معدودی مشاغل حساس هستند که هنوز ساماندهی نشده‌اند اما ساماندهی اون‌ها نیز در دستور کار قرار دارد. همچنین هشت میلیون حساب تجاری در سرزمین مورد بررسی قرار گرفته است.

سبحانیان در ادامه با بیان اینکه در راستای شفافیت حساب‌ها در خزانه وزارت اقتصاد کار را دنبال می‌کند، عنوان کرد: همه دستگاه‌ها نیز باید همه مراودات مالی خود را در حساب‌های خزانه در بانک مرکزی مستقر کنند. تاکنون ۵۴ شرکت دولتی و برخی دانشگاه‌ها به این داستان عمل نکرده‌اند.

وی با نشانه به رفع امضاهای زرد برای رسیدن به عدالت‌گستری گفت: ۳۰ هزار مجوز صنفی در سراسر سرزمین صادر شد که بعضا شرایط امضاهای زرد را دارند در این راستا برای نخستین مرتبه با همکاری بین دستگاه‌ها ۳۰ هزار مجوز استاندارد گرفتند. بر این پایه از بین ۳۰۰۰ رشته صنفی فقط ۲۵۰ رشته تایید اساس می‌ماند و مجوز ۲۴۰۰ رشته ثبت اساس می‌شود.

اجرای پایلوت کالابرگ از مهرماه

سبحانیان در ادامه با نشانه به اجرای طرح کالابرگ گفت: این یک قانون است و دولت سیزدهم علاقه‌مند بود اون را دنبال کند، اما زیرساخت‌های اون آماده نشده بود. دولت با وظیفه وزارت رفاه و بانک مرکزی در حال پیگیری اون است و زیرساخت‌های فنی نیز مهیا شده است.

وی ادامه داد: امکان اجرای پایلوت اون از مهرماه برای برخی کالاها وجود دارد تا قیمت این کالاها با نرخ سال ۱۴۰۰ محاسبه شود.

صفحه اقتصاد– یک سال از شروع دولت ابراهیم رئیسی در اواسط مرداد سال 1400 قبل و سپس از یک سال، برخی نمایندگان مجلس و کارشناسان، عملکرد اقتصادی دولت رئیسی را بررسی کرده و مورد ارزیابی قرار دادند. در این بین پزشک جعفر قادری، نماینده مجلس و عضو کمیسیون برنامه و بودجه، در نطق خود در روز یک شنبه 23 مرداد 1401  در پیشگاه علنی مجلس، پیشنهادهایی را برای حل مشکلات مختلف و متعدد، به دولت ارائه کرد.

در گفتگوی «صفحه اقتصاد» با پزشک جعفر قادری (نماینده مردم شیراز در مجلس و اقتصاددان)، وضعیت کنونی اقتصادی سرزمین بررسی شده و راهکارهایی برای کاهش نرخ تورم و تسهیل فضای کسب و کارها مطرح شده است.

*****

*یک سال از شروع دوره ریاست جمهوری آقای رئیسی قبل و به هر حال برخی فعالان سیاسی که دیدگاه سیاسی متفاوتی نسبت به آقای رئیسی دارند، از همان ابتدای تشکیل دولت می گفتند آقای رئیسی در دولت نباید شکست بخورد و شکست او، شکست ایران و سرزمین خواهد بود. از طرفی، جنابعالی در روز یک شنبه 23 مرداد 1401 نطق بین دستور در مجلس داشتید و نکاتی را مطرح کردید.

در این نطق، به موارد مختلفی از جمله صندوق های بازنشستگی و کارشکنی در دولت نشانه کرده اید. آیا جنابعالی به مناسبت اولین سال تشکیل دولت آقای رئیسی، این نکات را مطرح کردید یا این که به طور کلی، نکات مورد نظر خودتان را در مجلس اعلام کردید؟

-در مجلس و نطق بین دستور، فرصتی آماده شد که اون نکات را مطرح کنم و از سو دیگر، چون یک سال از تشکیل دولت آقای رئیسی بود، مواردی را که به ذهنم می رسید در نطق خودم به آنها نشانه کردم.

اعتقادم بر این است که در عین حال که باید نکات مثبت را بیان کنیم ولی باید ایرادات و اِشکالات دولت را هم متذکر شویم. دولت آقای رئیسی، سفرهای استانی زیادی را انجام داده و شناخت خوبی از وضعیت استان ها کسب کرده است. ما امیدواریم با توجه به شناختی که دولت از استان های مختلف کسب کرده، از امکانات موجود حداکثر استفاده را به عمل بیاورد و گره گشایی کند. ما نباید زمان ها را از دست بدهیم و اگر ما برنده شویم مسائل و مشکلات سرزمین را حل کنیم، حوزه بین المللی هم، هموار می شود.

در حالی که اگر ما در درون سرزمین موفقیت نداشته باشیم قطعاً فشارهای بین المللی بر سرزمین ما تشدید می شود. البته دیدگاه برخی افراد این است که می گویند اگر ارتباطات بین المللی برقرار شود، ما می توانیم مسائل و مشکلات داخلی را حل کنیم،.

در صورتی که بنده اعتقاد دارم ما در شرایطی هستیم که اگر شرایط داخلی و مسائل داخلی را ساماندهی کنیم، مسائل بین المللی نیز حل می شود. وضعیت سرزمین ما، متفاوت از وضعیت کشورهایی همانند امارات متحده عربی است. امارات و کشورهایی همانند اون، تعارضی با اقتصاد جهانی و کشورهای مسلط و تاثیر ندارند. در نتیجه بهبود شرایط بین المللی این کشورها می تواند بر شرایط داخلی این کشورها تاثیر بگذارد.

وضعیت سرزمین ما متفاوت از این کشورها بوده و به دلیل این که دید سیاسی متفاوتی نسبت به کشورهای مسلط داریم، وضع ما کاملاً برعکس بوده و بهبود در شرایط داخلی ایران، می تواند بر ارتباطات ما با حوزه بین المللی تاثیر بگذارد و اگر در حوزه داخلی برنده نشویم، قطعاً حوزه بین المللی هم به نفع ما عمل نخواهد کرد.

*جنابعالی در نطق بین دستور بر این داستان تاکید کرده اید که «مدارای دولت با مدیران و کارکنان خسته و بی انگیزه قابل درک نیست». به هر حال ما می دانیم یک عامل در ساختن انگیزه، گفت و گو های مالی و حقوق و دستمزد است. آیا از نظر شما، میزان حقوق باید به اندازه تورم افزایش پیدا کند یا این که نباید به همان اندازه افزایش پیدا کند؟

 -افزایش میزان حقوق و دستمزد به شکلی که برای سال 1401 اتفاق افتاد، محل ایراد و اِشکال است. برای چی که میزان افزایش حقوق حداقل بگیران در قسمت دولتی به اندازه 60 درصد افزایش یافت ولی میزان حقوق مابقی فقط 10 درصد افزایش پیدا کرد.

در حالی که افزایش میزان حقوق باید به شکل پلکانی تحقق پیدا می کرد. همچنین در قسمت کارگری، میزان حقوق حداقل بگیران 57 درصد اضافه شد ولی بقیه کارگران به اندازه 37.5 درصد افزایش داده شد. به ره حالت، اگر به شکل پلکانی، تغییرات حقوق و دستمزد انجام می شد، این فشارها ساختن نمی شد.

الان ما در شرایطی قرار گرفته ایم که تورم را داریم و این وضع دلیل شده که رکود را هم داشته باشیم. در صورتی که اگر منطقی تر برخورد می شد و رکود را در جامعه نمی داشتیم این وضع منجر به افزایش حقوق دولت می شد و دولت هم متناسب با افزایش حقوق، می توانست قدرت خرید کارمندان را نگه داری کند.

 *در همه سال های قبل افزایش حقوق و دستمزد متناسب با تورم و سید مصرفی خانوار نبود و فقط یک بار و اون هم برای سال 1401 حقوق کارگران حداقل بگیر 57 درصد قسمت کارگری افزایش پیدا کرد. مجلس هم حقوق حداقل بگیران دولتی را 60 درصد افزایش داد تا حداقل 5 میلیون تومان حوقق در ماه دریافت کنند ولی افزایش 57 درصدی مورد انتقاد برخی افراد و مسئولان قرار گرفت.

با توجه به این که در سال های 1398 و 1399 نرخ تورم بالای 40 درصد بوده، این که یک بار میزان حقوق بیش از 50 درصد افزایش پیدا کرده، واقعاً غیر منطقی بود؟

-من اعتقاد دارم که اگر دولت می خواست کمک کند این کمک باید به گونه ای انجام می شد که مرتبط با راندمان و کارایی باشد. الان دولت، واگذاری شرکت های دولتی را تعطیل کرده و مولّد سازی ثروت های دولتی را انجام نداده است.

در نتیجه دولت اموال و ثروت های خودش را واگذار نمی کند و شرکت ها و سهام در اختیار خودش را واگذار نمی کند. از طرفی، هزینه های حقوق و دستمزد و هزینه های جاری دیگر دولت نیز، کاهش پیدا نمی کند. در صورتی که منطقی تر این است که دولت، به واگذاری شرکت ها سرعت بدهد و نه این که متوقف کند.

واگذاری شرکت ها به طور کامل متوقف شده و این وضع، دلیل می شود دولت نتواند متناسب با نرخ تورم، به پرسنل خودش نگهداری کند. از یک سو، چون شرکت های دولتی همچنان در اختیار دولت است، در همین واحدها کارایی و راندمان واجب وجود ندارد.

اگر این واحدها در اختیار قسمت غیر دولتی قرار می گرفت، این واحدها را استفاده ورتر می کردند. در عین حال، متناسب با افزایش استفاده وری، پرداختی به پرسنل هم اضافه می شد، افزایش حقوق منجر به رکود نمی شد و رواج اقتصادی را نیز به دنبال داشته باشد.

*در نطق خودتان نشانه کرده اید به وجود افرادی در دولت که چوب لای چرخ می گذارند . در عین حال، به دولت توصیه کرده اید که با این نوع افراد برخورد جدی داشته باشد. دقیقاً منظور شما از این نوع مسئولان، چه افرادی است؟

 -متاسفانه سرعت انجام کارها در سیستم دولتی کُند بوده و ما در حوزه انتخابیه درگیر مسائل مختلف هستیم. هنگامی اندوخته گذاران به ما مراجعه می کنند، می بینیم برای کارهای نزد پا افتاده و ابتدایی، وقت زیادی تلف می شود. در عمل تا بخواهد یک کار در سیستم اداری نزد برود، تاریخ فراوان و زمان زیادی تلف می شود و کارها نیز نزد نمی رود.

به نظرم دولت باید یک مقدار جدی برخورد کند و استانداران و فرمانداران باید در انجام کارها جدیت داشته باشند و کارها را با پیگیری بیش تر، دنبال کنند تا اندوخته گذاران دلگرم شوند.

به هر حال، باید کارها را با شتاب بیش تر انجام بدهند تا طرح ها و پروژه های نیمه تمام به استفاده برداری برسد و اندوخته گذاری ها زودتر به تولید برسد. با افزایش تقاضای مردم برای کالاهای مختلف، باید عرضه هم اضافه شود و همزمان شاهد کاهش نرخ تورم و ساختن رواج اقتصادی در سرزمین باشیم.

*مشکلات نزد پا افتاده که سد استفاده برداری طرح ها شده چه چیزهایی است که تا کنون به راحتی حل نشده اند؟

-الان ظرفیت های زیادی از جمله جلسه سران قوا در اختیار دولت قرار دارد و تعامل، همراهی و هماهنگی بین قوا وجود دارد. به همین دلیل، پروژه ها نباید مشکل پیدا کنند و همان طور که دولت در حوزه آزاد سازی سواحل و تخلیه انبارها، اقدام کرد و از همراهی قوه قضاییه استفاده کرد، دولت می تواند از ظرفیت مجلس نیز استفاده کند.

در هر جا که خلاء قانونی یا مغایرت های قانونی وجود دارد، دولت می تواند به کمک مجلس، این خلاء ها را پُر کرده و مغایرت ها برطرف کند. من اعتقاد دارم که دولت باید بیش تر از ظرفیت های مجلس و قوه قضاییه استفاده کند و کارها با شتاب بیش تری نزد برود.

صحیح است که دولت، قسمت قابل توجهی از وقت خودش را صرف سفرهای استانی کرده ولی صبر این است که در 3 سال باقی مانده، مصوبات سفرهای استانی اجرایی شود. با توجه به اِشرافی که دولت به ظرفیت های استان ها پیدا کرده، در نتیجه دولت باید به سو و سویی برود که مشکلات را برطرف کند که در چند سال باقیمانده، شاهد رشد اقتصادی بیش تری باشیم و نرخ رشد اقتصادی 8 درصدی در سال پژوهشگر شود.

 *جنابعالی اعتقاد دارید که دولت ماهیانه 80 هزار میلیارد تومان صرف حقوق و دستمزد کارمندان دولتی می کند. این مقدار بودجه که در این قسمت هزینه می شود سالیانه رقمی در حد 960 هزار میلیارد تومان خواهد شد و دولت این مقدار بودجه باید بابت حقوق کارکنان دولت خرج کند.

با وجود این هزینه جاری سنگین، بودجه چندانی برای دولت نمی ماند که در قسمت عمرانی و توسعه ای هزینه کند. در این حالت، دولت چگونه مصوبات استانی خودش را اجرایی کند؟

-هزینه های دولت فراوان بالا رفته ولی ما در مجلس کوشش کردیم حداقل ظرفیت تهاتر را برای دولت فعال کنیم تا دولت بتواند از ظرفیت تهاتر استفاده کند. با تهاتر نفت و تهاتر زمین های دولتی، دولت می تواند برخی طرح ها و پروژه های خودش را به اجرا در بیاورد.

برای مثال، وزارت راه و شهر سازی می تواند از راه فروش زمین هایی که در اختیار دارد، برخی پروژه ها را تکمیل کند. همچنین دولت می تواند از منابع مالی نهادهای عمومی غیر دولتی از قبیل ستاد اجرایی، بنیاد مستضعفان و کمیته امداد استفاده کند و پروژه های مشارکتی را با وجود آنها تعریف و اجرا کند.

همه این موارد، مواردی است که صبر می رود دولت سریع تر اقدام کند و موانع قانونی موجود را برطرف کند تا بتواند از ظرفیت ها و توانمندی های قسمت های مختلف اقتصادی سرزمین استفاده کند.

*همچنین در نطق خودتان به ضرورت ساماندهی صندوق های بازنشستگی نشانه کرده و وضعیت فعلی این صندوق ها را به نام معضل معرفی کرده اید. از چه جهاتی، داستان ساماندهی صندوق های بازنشستگی را مطرح کرده و اعتقاد دارید دولت برای حل مشکلات آنها باید اقدام کند؟

-در سال های قبل، بر منابع و مصارف صندوق بازنشستگی کشوری، صندوق یا سازمان تامین اجتماعی و صندوق بازنشستگی کارکنان فولاد، کنترل و نظارت وجود نداشته و دقت و نگهداری نشده. به همین دلیل، در صندوق های بازنشستگی مشکلات جدی داریم.

برای مثال، در حوزه صندوق تامین اجتماعی، دو سال آخر کوشش یک فرد، ملاک حقوق بازنشستگی بوده و حق بیمه دو سال آخر، ملاک برقراری حقوق بازنشستگی است. این راه و روش، غلط بوده و ما می بینیم که عملاً یک عده در جامعه سوء استفاده می کنند.

برخی افراد، در دو سال آخر کوشش کاری خودشان، با تبانی با کارفرما حقوق خودشان را بیش از حد جلوه می دهند. برخی افراد هم به دلیل وجود در یک طیف سیاسی، یکباره در شرکت های سازمان تامین اجتماعی وظیفه می گیرند و برای وظیفه در دو سال آخر کوشش، دریافتی بیش تری دارند و حق بیمه بیش تری پرداخت می کنند.

بر مینای همین دو سال آخر کوشش کاری، میزان حقوق بازنشستگی این افراد، وضع می شود و این وضع موجب شده فشار زیادی به منابع این نوع صندوق ها درون شود.

*یعنی حقوق بازنشستگی این افراد نجومی می شود؟

-بله. این وضع باید اصلاح شود و همچنین در مورد استفاده از منابع صندوق ها در اندوخته گذاری ها، باید نگهداری شود. صندوق ها در حوزه هایی که زیان وجود دارد، نباید ورود پیدا کنند و نباید اندوخته گذاری کنند.

این منابع باید برای پرداخت حقوق بازنشستگان مورد استفاده قرار بگیرد. اگر قرار است به جایی تحت عنوان وظیفه اجتماعی کمک شود، دولت باید بودجه پرداخت کند و صندوق های بازنشستگی نباید به جای دولت عمل کنند. اگر صندوق ها در جایی اندوخته گذاری کنند که توجیه و سودآوری ندارد، منایع این صندوق ها هدر می دهد و آنها را با مشکلات جدی مواجه می کند.

این نوع مشکلات، موضوعاتی است که باید در تاریخ اصلاح ساختار صندوق ها در نظر گرفته شود. از سو دیگر، ناهماهنگی های بین پرداخت های صندوق های بازنشستگی کشوری و لشکری اتفاق افتاد و این وضع، مشکلاتی را ساختن کرده است. همه این موارد، مشکلاتی است که باید در اصلاح ساختار صندوق ها مورد توجه قرار بگیرند تا شاهد تکرار آنها نباشیم.

*حقوق بازنشستگان حداقل بگیر سازمان تامین اجتماعی 38 درصد افزایش پیدا کرد و طبق روال سال های قبل، دولت باید مصوبه سازمان تامین اجتماعی را به نام یک نهاد عمومی غیر دولتی تایید و ابلاغ می کرد.

دولت با افزایش 38 درصدی حقوق این بازنشسته ها موافقت نکرد و مجلس، تصمیم گرفت مصوبه دولت برای فقط افزایش 10 درصدی را باطل کند. آقای قالیباف رئیس مجلس، نامه ابطال مصوبه دولت را در روزهای اخیر به دولت ابلاغ کرد. اتفاقات جدید این داستان چه بوده و آیا 38 درصد افزایش حقوق سرانجام اجرایی می شود یا این که ممکن است افزایش کمتری در حقوق بازنشستگان کارگری اتفاق بیفتد؟

-افزایش 38 درصدی حقوق بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی اجرایی می شود ولی از همان ابتدا نباید چنین اتفاقی در مورد پرداخت حقوق اتفاق می افتاد. چون نمایندگان دولت از جمله رئیس سازمان برنامه و بودجه، وزیر اقتصاد و وزیر کار، در شورای عالی کار عضویت دارند. البته این بار، فقط وزیر کار و دو نفر دیگر که مورد تایید دولت بودند تصمیم گیری کردند.

ناهماهنگی بین حقوق نیروهای کارگری و نیروهای دولتی و بین شاغلین و بازنشستگان، دلیل شد یک به هم ریختگی در جامعه به وجود بیاید. این وضع، دلیل شد که هم بازنشستگان دولتی معترض باشند و هم شاغلین دولتی انتقاد داشته باشند. این ناهماهنگی ساختن مشکل می کند و انگیزه ها را برای کار کردن از بین می رود.

*پس مجلس به طور قطعی موافق این است که حقوق بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی 38 درصد افزایش پیدا کند و عملاً  نظر دولت را در خصوص 10 درصد افزایش حقوق بازنشستگان کارگری را رد کرده است؟

-هیأت تطبیق قوانین مجلس، تصویب کرد که همان مصوبه سازمان تامین اجتماعی، ملاک عمل قرار بگیرد. قرار شد حقوق بازنشستگان بر مبنای همان 37.5 درصد افزایش پیدا کند و حداقل حقوق در حد 57 درصد افزایش داده شود.

*بر پایه قانون برنامه ششم توسعه، الان نرخ تورم فقط باید 7 درصد باشد که عملاً چند برابر این 7 درصد است. از طرفی، آقای رئیسی در تاریخ انتخابات وعده دادند که نرخ تورم را تک رقمی می کند و حتی گفتند تورم خط قرمز دولت است.

با توجه به این که تورم به جراحت اقشار کم حقوق و محروم جامعه است و جنابعالی اعتقاد دارید دولت جدید کار است، آیا در وضعیت فعلی، مجلس راهکار خاصی دارد که تورم کاهش پیدا کرده و تک رقمی شود و مجلس به دولت کمک کند؟

-ما اعتقاد داریم تنها در صورتی می شود نرخ تورم را کاهش داد که تولید رواج بگیرد و اشتغال و تولید افزایش پیدا کند. این کار هم از راه تسهیل مجوزهای کسب و کار، تامین مالی قسمت تولید و زیرساخت ها، امکانپذیر است. این نوع کارها می تواند مشکلات فعالان اقتصادی را حل کند. تلاش ما در مجلس این است که اجرای طرح ها سرعت بگیرد و راه را دوباره کنیم.

*جنابعالی به نام نماینده مجلس و اقتصاددان، امیدوار هستید که نرخ تورم تک رقمی شود و به زیر 10 درصد برسد؟

-معضلات و مشکلات اقتصادی، پیچیده هستند ولی سرانجام راه حل دارند. هنگامی ونزوئلا می تواند تورم بالای خودش را کنترل کند و همچنین کشورهای دیگر تورم بالای خودشان را کنترل کرده اند، برای چی ما نتوانیم. ما هم اگر با مسائل و معضلات اقتصادی به طور علمی برخورد کنیم به راحتی می توانیم همزمان تورم و رکود را کاهش بدهیم.

سید مجتبی شفیعی، معاون حمل و تعریف و ترافیک شهرداری تهران از اجرای طرح ترافیک جدیدی خبر داد که عادلانه‌تر و هوشمندانه‌تر از نمونه‌های کهنه است.

سید مجتبی شفیعی در توضیح اجرای طرح ترافیک تهران گفت: طرح ترافیکی که درحال اجراست نسبت به طرح‌های کهنه، پیشرفته‌تر، عادلانه‌تر و هوشمندانه‌تر است؛ اما نواقصی دارد.

معاون حمل و تعریف و ترافیک شهرداری تهران با نشانه به اینکه طرح‌های ترافیک و روش‌های مدیریت کنترل ترافیک مدام به‌روزرسانی می‌شوند گفت: تیمی براساس نظر شورای ترافیک تهران از مجموعه همکاران معاونت حمل و تعریف و ترافیک شهرداری تهران تشکیل شده است.

افزایش نرخ عوارض طرح ترافیک بر چه پایه خواهد بود؟

شفیعی درباره تیم مدیریت شهری تهران و وظایفی که دارد توضیح داد: این تیم روی طرح جدید درحال بررسی و کوشش است تا بتوانند این طرح جدید را به سو عادلانه‌تر شدن نزدیک کنند. بهایی که از مردم بابت طرح ترافیک دریافت می‌شود، نوعی از عوارض شهری به‌شمار می‌رود.

از نکاتی که شفیعی به اون تاکید داشت، میزان عوارض خودروها بود؛ او افزود: عوارض باید براساس تاریخ، مکان و ساختن آلایندگی متغیر باشد و نباید یک عدد پابرجا برای شهر تنظیم شود.

 

او در ادامه خاطر علامت کرد: بنابراین تلاش می‌شود که این طرح به سو پویاتر شدن عوارض حرکت کند. جریان ترافیکی در سطح شهر دائم درحال تغییر است. برای مثال باید عوارض در تاریخ‌ و مکان‌هایی که ترافیک، وضعیت بحرانی دارد، تغییر کند تا مردم تشویق شوند که شبکه معابر را خلوت کنند.

سید مجتبی شفیعی در رابطه با اینکه در معابر خلوت باید عوارض کمتری دریافت شود گفت: همچنین عوارض در روزهای آلوده‌تر هوا باید نسبت به روزهای عادی تغییر کند یا بالعکس. به هرحال یک تیم متخصص منتخب درحال کار کردن روی این داستان است و امیدواریم تا آخر شهریور طرح اولیه‌ای برای تصویب به شورای عالی ترافیک تهران ارائه شود. اگر این طرح تصویب شود، از سال آینده اجرا خواهد شد.

زیادتر بخوانید:

نظر شما درباره افزایش نرخ عوارض طرح ترافیک چیست؟ دیدگاه خود را در قسمت کامنت‌ها با جونی به اشتراک بگذارید.

گرچه به نظر می‌رسد که کاهش نرخ استفاده بانکی پیامدهای فراوان و ناگواری داشته باشد،‌ اما آشکار دولت منافع ذی‌نفعان بورسی را ترجیح می‌دهد.

ماجرای کاهش نرخ استفاده بانکی و ارتباط اون با بورس، زمان است که محل نزاع بین کارشناسان بورس و اقتصاددانان است. فعالان بازار اندوخته اعتقاد دارند که نرخ استفاده بایستی در کانال 20 درصدی نگه داری شود و افزایش اون تاثیر منفی مشخصی برای بورس خواهد داشت. با وجود این اما نگاهی گذرا به گذشته سرکوب نرخ استفاده بین بانکی حاکی از پیامدهای دیگری است که فراوان مثبت نیستند.

زیادتر بخوانید: شرایط پرداخت وام 300 میلیونی با سود 1 درصد

کاهش نرخ استفاده بانکی به نفع بورس

نکته اینجا است که از 16 دی سال قبل تا 16 تیر سال جاری که نرخ استفاده‌ بانکی در کانال 20 درصد نگه داری شده، نه تنها شاهد ورود پول به بازار سهام نبوده‌ایم، بلکه بورس شاهد خروج فراوان بالای اندوخته نیز بوده است.

با وجود اینکه تجربه ناموفق بورس در سرکوب نرخ استفاده بانکی پیامدهای سنگینی داشت، اما فعالان بازار همچنان معتقد هستند که نگه داری استفاده بانکی در کانال 20 درصد با استقبال حقیقی‌ها از بورس دنبال خواهد بود و این داستان منجر به افزایش فشارهای فعالان و ذی‌نفعان بورس بر دولت و بانک مرکزی شده است.

چنین فشارهایی دلیل شده که احسان خاندوزی سپس از رسیدن سود بانکی به 21.3 درصد در آخر تیر اعلام کند که سیاست تیم اقتصادی دولت مبنی بر نگه داری سود بانکی در محدود 20 درصد تغییر نداشته است. در همین راستا اعلام شده که برای حل این مسئله در جلسه شورای پول و اعتبار تصمی‌گیری می‌شود. سپس از این اظهارات بود که سود بین بانکی روندی کاهشی شروع کرد و در آخر هفته قبل دوباره به 20 درصد بازگشت.

با این شرایط به نظر می‌رسد که دولت و تیم اقتصادی اون به هر دلیلی، تامین نیازهای ذی‌نفعان بورسی را بر شرایط اقتصادی ترجیح می‌دهند چراکه کارشناسان اقتصادی دفعات درباره پیامدهای تورمی سرکوب نرخ استفاده بین بانکی هشدار داده‌اند.

زیادتر بخوانید:

نظر شما درباره کاهش نرخ استفاده بانکی به نفع بورس چیست؟ نظرات خود را با ما در قسمت کامنت‌ها با جونی در میان بگذارید.